Меню
Главная - Жилищное право - Расширенная выписка из росреестра на недвижимое имущество цена

Расширенная выписка из росреестра на недвижимое имущество цена

Расширенная выписка из росреестра на недвижимое имущество цена

Что такое расширенная выписка из ЕГРН и как ее получить


Заказать расширенную выписку ЕГРН можно в режиме онлайн. Для этого достаточно в поисковой строке указать кадастровый номер или адрес объекта.

Выписка из ЕГРН: что это такое? Расширенная выписка из Росреестра показывает полную информацию об объекте недвижимости:

  1. наличие ареста, запрета на перерегистрацию или других ограничений.
  2. дату прекращения права собственности;
  3. наличие полного или частичного залога, других обременений;
  4. общие сведения об объекте (площадь, вид помещения, номер этажа и др.);
  5. текущего собственника;
  6. кадастровую стоимость;
  7. историю владений;
  8. вид, номер и дату регистрации права;
  9. документы, по которым право собственности перешло текущему владельцу;
  10. местоположение и план помещения;

Стоимость полной выписки составляет 350 рублей. ЕГРН.Реестр предоставляет выписку в течение 30-60 минут.

Время получения документа может быть увеличено, если произошел сбой в системе Росреестра или объект оказался с богатой или сложной историей. В таких случаях время ожидания расширенной выписки займет не более 72 часов. Готовый документ придет на вашу электронную почту в формате PDF.

Заказать расширенную выписку из ЕГРН на недвижимое имущество необходимо, если вы:

  1. участвуете в судебных разбирательствах;
  2. оформляете дарение недвижимости;
  3. .
  4. оформляете квартиру в наследство или покупаете недвижимость у наследника;
  5. ;
  6. решаете улучшить жилищные условия;
  7. берете недвижимое имущество в кредит или под залог;

Расширенная выписка из ЕГРН на земельный участок или другое недвижимое имущество спасет от попадания в неприятную историю. О возможных проблемах мы спросили у юристов и покупателей недвижимости. Ирина Харламова, юрист: Часто собственники квартир скрывают историю объектов недвижимости.

Есть множество случаев, когда новый хозяин квартиры оказывается не у дел, потому как по недействующим или даже поддельным документам. Кто настоящий правообладатель, как часто продавали квартиру, дом или земельный участок, есть ли ограничения или обременения – об этом расскажет выписка из ЕГРН. Алексей, покупал квартиру Сам убедился, что выписку из ЕГРН брать просто обязательно!

Продавец показывал свидетельство, решили проверить актуальность. Оказалось, документ старый, новый с обременением никто не брал.

А квартира в залоге. Продавец якобы ничего не знал. Набрал бы авансов у таких дураков и смылся бы! Пропали бы денежки! Сергей, помогал друзьям покупать дом У меня друзья хотели купить дом. Стоил он миллионов 15-20, продавец просил 5 под залог. Друзья боялись остаться ни с чем. Помог заказать электронную выписку из ЕГРН – а там арест!

Помог заказать электронную выписку из ЕГРН – а там арест!

Дом заложен 11 лет как, видимо, за долги приставы наложили арест. Свидетельство друзьям подсунули без обременения, 12-летней давности.

Можно сказать, спас их! Нередко с недвижимостью возникают юридические проблемы, ее продают, используя мошеннические схемы. Например, очень много нечестных сделок происходит при продаже объектов недвижимого имущества по доверенности.

Документ часто подделывают. С помощью выписки из ЕГРН можно узнать, кто настоящий собственник и требовать от продавца письменного согласия правообладателя, а лучше – личного присутствия на сделке. Есть еще несколько моментов, которые следует уточнить, ориентируясь на выписку:

  1. Если недвижимость когда-либо меняли на другую, убедитесь, что все, кто был заинтересован в сделке, не имеют претензии. Иначе предстоят долгие судебные разбирательства.
  2. Если квартира, дом или земельный участок продается наследником, обратите внимание, когда он получил право наследства. Если это произошло более полугода назад – вероятны юридические проблемы, типа залога или отказа покинуть жилище. Узнайте, каким родственником он приходится бывшему собственнику жилья. Если пятиюродным племянником – насторожитесь, ведь еще могут быть близкие родственники, которые ничего не знают о продаже недвижимого имущества.
  3. Узнайте, сколько людей прописано в квартире, все ли они согласны с продажей недвижимого имущества. Есть ли те, кто не прописан, но претендует на жилище по закону. Это важно узнать, чтобы не пришлось потом выкупать у них часть жилья повторно или даже жить с ними.
  4. Задайтесь вопросом, все ли сделки с квартирой (домом, земельным участком) проходили честно, не нарушались ли права граждан, которые выписались из жилища. Также уточните, где эти люди прописаны сейчас. В противном случае они могут стать непрошенными гостями на пороге вашего дома.

Главное – не пускайте ситуацию на самотек, если выписка из ЕГРН обнаружила проблемы. На просторах интернета тяжело найти сервис, на котором можно быстро и без проблем заказать выписку ЕГРН.

Пользователям приходится долго искать, какую информацию и в какое поле нужно ввести для получения выписки.

Сам документ приходит в неудобном для прочтения виде. Мы решили изменить ситуацию и разработали сервис, в котором легко разобраться. Чем наш сервис удобен для пользователей:

  1. Со всеми вопросами можно обратиться к технической поддержке по телефону или через чат на сайте;
  2. Легко найти интересующий объект недвижимости. Достаточно ввести адрес;
  3. Не нужно никуда идти, выписка будет готова в ближайшее время. Срок изготовления выписки при обращении в МФЦ составляет 5 рабочих дней.
  4. Сервис работает круглосуточно;
  5. Стоимость выписки дешевле, чем госпошлина, которую придется заплатить при получении документа через МФЦ;
  6. В режиме онлайн можно узнать об объекте, расположенном в любом регионе России;
  7. Все данные в выписке структурированы и разбиты на блоки, удобные для ознакомления;

Мы стремимся сделать наш сервис лучше.

Если при его использовании у вас возникли трудности, пожалуйста, напишите нам о них на почту Оценили материал: 3.3/14 Например: 77:04:0002007:8076 или Москва, ул. Паперника, д. 5, кв. 54 Найти

  1. Выписка ЕГРН с ЭЦП
  2. Выписка из ЕГРН в человекочитаемом формате

Расширенная выписка ЕГРН в 2021 году

Автор Кадастровый инженер Александр Ж.

На чтение 11 мин Просмотров 1.4к. Опубликовано 09.01.2021 С принятием Федерального закона от 13.07.2015 № все сведения о характеристиках недвижимости, а также правах и обременениях на указанные объекты содержаться в единой федеральной базе данных – реестре .

Правоустанавливающим документом, вместо свидетельства о праве собственности, теперь являться выписка из . Кроме того, законодатель предусматривает выдачу нескольких видов выписок , каждая из которых будет отличаться содержание и объемом сведений. Для реализации на практике Федерального закона № , был принят Приказ Минэкономразвития РФ от 20.06.2016 № 378.

Этим нормативным документов были утверждены отдельные формы выписок из , а также требования к порядку их заполнения в письменной и электронной форме.

Приведем перечень выписок , утвержденных Приказом № 378:

  1. выписка о правах лица на недвижимость, в том числе на имевшиеся объекты;
  2. выписка о переходе прав на объект недвижимости;
  3. выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах – именно эта форма содержит основный перечень сведений по объекту и правообладателям;
  4. выписка о дате получения заявления от граждан или юридических лиц о проведении кадастрового учета и регистрации прав.

Также Приказом № 378 утверждена форма каждой выписки , которая будет предоставлена по запросу через , МФЦ или портал госуслуг.

Помимо выписок, отдельные сведения могут быть представлены в виде иных документов. В их состав входят кадастровый план территории; справка о лицах, получивших сведения по объекту; уведомление об отсутствии сведений о недвижимости, и т.д.

Комментарий специалиста. Нередко на запрос можно получить уведомление об отсутствии сведений на недвижимость. Одной из причин такого ответа может являться отсутствие кадастрового учета в отношении объекта.

Если права были зарегистрированы до 2013 года, когда была введена система кадастрового учета, сведения в могут отсутствовать.

При совершении любой сделки с объектом будет проведена процедура кадастрового учета, а все сведения будут внесены в на основании технического или межевого плана.

Наиболее быстрым и удобным вариантом получения сведений о недвижимости является использование специального сервиса на портале госуслуг – ФГИС .

В этом случае оформить документ можно в электронной форме с существенной экономией времени. Для использования всех преимуществ ФГИС нужно получить ключ доступа по следующему алгоритму действий:

  1. верифицировать аккаунт на портале госуслуг (наиболее быстрый способ сделать это – обратиться в МФЦ по месту жительства);
  2. после формирования ключа нужно пополнить баланс, поскольку за каждую будет списана плата с личного счета (стоимость услуги по каждому запросу через ФГИС всего 4 рубля, что значительно дешевле получения выписки через или МФЦ);
  3. после пополнения баланса, сформированный ключ доступа к ФГИС необходимо ввести в форме по адресу: ;
  4. авторизировать услуг «личный кабинет правообладателя» на странице Росреестра;
  5. в личном кабинете необходимо активировать функцию «сформировать ключ доступа»;
  6. будет представлена в электронной форме с удостоверением посредством ЭЦП.

Доступ к сведениям на объекты через ФГИС особенно актуален для риэлторов, кадастровых инженеров, предприятия и иных лиц, на постоянной основе работающих в сфере недвижимости. Помимо удобной формы подачи запроса, сжатых сроков представления сведений и минимальным размером оплаты, можно выделить следующие отличия между выпиской ФГИС и стандартным бланком:

  1. выписка ФГИС направляется в электронной форме, тогда как через МФЦ можно получить письменный бланк (для большинства юридически значимых действий нужно именно письменная выписка, удостоверенная печатью и подписью должностного лица Росреестра);
  2. при запросе через ФГИС выписка содержит ряд пунктов, которые отсутствуют в стандартной форме документа – например, указан пункт «документы-основания», на основании которых происходил кадастровый и регистрация права собственности (договор, декларация об объекте недвижимости и т.д.);
  3. графическая часть выписки, полученной в электронной форме, содержит оригинальное изображение схемы (чертежа), тогда как при переносе на бумажный носитель графические данные существенно теряют в качестве.

Комментарий специалиста.

Выписка, полученная через ФГИС , и удостоверенная ЭЦП должна приниматься для совершения юридически значимых действий наравне с письменной формой. Однако на практике с этим возникают проблемы – при выводе на печать электронной формы выписки подтвердить наличие ЭЦП практически невозможно.

В этом случае использовать выписку как доказательство в судебном процессе или для иных аналогичных целей затруднительно. Поэтому, как правило, выписка через ФГИС носит информационный характер, а ее практическое применение происходит при оформлении проектов, технических планов и т.д.

Образец расширенной выписки: Образец к расширенной выписке: В ряде случаев бывает недостаточно получить общую информацию о характеристиках недвижимости и зарегистрированных правах, которую содержит стандартная .

Ряд дополнительных сведений будет содержать выписка о переходе прав на объект недвижимости, которую нередко называют «расширенной выпиской». Вот какой состав сведений будет включен в расширенную :

  1. зданий и земельных участков (если такие сведения содержаться в в отношении интересующего участка);
  2. точек границ земельного участка или здания;
  3. сведения о текущем правообладателе, а также о форме собственности (долевая, совместная, индивидуальная);
  4. стандартный перечень сведений о характеристиках недвижимости – тип объекта, , адрес, площадь, этажность и т.д.;
  5. наличие или отсутствие ограничений права.
  6. помещений на этаже здания (), если такая информация содержится в ;
  7. выборка сведений о переходе права собственности на объект недвижимости с момента первой регистрации в реестре, но не ранее 1998 года;

Такой максимально подробный перечень сведений, содержащихся в , дает возможность проверить всю цепочку собственников на объект недвижимости, проверить юридическую чистоту сделки, убедиться в отсутствии несогласованных изменений в конфигурации и характеристиках помещений. Комментарий специалиста. Получить расширенную с полным составом информации может только правообладатель объекта или его представитель по доверенности.

Об этом указано в пункте 55 Приложения 5 Приказа № 378 – полные данные о правообладателе, основаниях регистрации права, могут быть предоставлены только по его запросу. В состав расширенной выписки может включаться здания, на котором будут отражены границы всех помещений.

Поэтажный плат отражается в графической форме и содержит условные обозначения. Сведения поэтажного плана будут действительны и актуальны на момент проведения последней процедуры кадастрового учета или технической инвентаризации, если она состоялась до введения система кадастрового учета. Вот какую информацию можно получить из поэтажного плана в расширенной выписке :

  1. расположение основных и вспомогательных помещений, оконных и дверных проемов, вентиляционных отверстий и каналов;
  2. наличие или отсутствие инженерных сетей и оборудования;
  3. размер и особенности планировки каждого помещения на этаже;
  4. с полным перечнем технических параметров (площадь, назначение помещений и т.д.).

Комментарий специалиста.

Необходимость получения выписки с поэтажным планом возникает при подготовке к перепланировке, т.е.

изменению конфигурации одного иди нескольких помещений.

В частности, при изготовлении проекта перепланировочных работ эксперт запросит , чтобы отразить исходное состояние объекта, а также предполагаемые изменения в конфигурации. считается согласованной, если все изменения после выполнения работ зафиксированы в после кадастрового учета.

С этой целью, после завершения перепланировки, оформляется и направляется в .

При получении расширенной выписки на поэтажном плане будут отражены характеристики и контуры всех помещений – при сравнении этих сведений с фактическим состоянием объекта можно сделать вывод о наличии или отсутствии узаконенной перепланировки. Одной из основных целей кадастрового учета является определение достоверных точек границ здания и земельного участка.

Одной из основных целей кадастрового учета является определение достоверных точек границ здания и земельного участка.

Эти данные определяются в результате обмеров, которые проводит при подготовке технического или межевого плана. Указанные документы представляются в для проведения кадастрового учета, после чего переносятся в . Следовательно, если объект (здание или земельный участок) были поставлены на кадастровый , их будут указаны в расширенной выписке .

В противном случае подателю запроса будет указано на отсутствие таких сведений. Обязательным пунктом расширенной выписки является наличие или отсутствие обременений (ограничений) права. Наиболее распространенными видами обременений являются залог (например, при ипотеке залогодержателем является банк), аренда или сервитут.

При залоге обременение регистрируется на весь срок возникшего обязательства. Для аренды срок действия обременения определяется датой окончания договора.

При наличии залога распоряжение объектом невозможно без согласия залогодержателя. Поэтому такой пункт в выписке практически лишает возможности совершить сделку. Для аренды или сервитута такое ограничение отсутствует, однако обременение сохраниться даже для нового собственника, купившего объект недвижимости.

В расширенной выписке указываются следующие данные по обременениям:

  1. дата, номер и основание для регистрации обременения;
  2. лицо, в пользу которого установлено обременение;
  3. срок зарегистрированного обременения.
  4. вид обременения (например, залог в силу закона);

Если обременения на объект не зарегистрированы, в графе выписку будет указано «данные отсутствуют». В настоящее время предусмотрены следующие варианты получения выписок – путем подачи запроса в Росреестра или МФЦ, а также при обращении через портал госуслуг. Готовая выписка будет предоставлена в письменной форме в Росреестре или МФЦ, а также может направляться почтовым отправлением.

При обращении через портал госуслуг выписка направляется по электронной почте в архиве. Запрос может оформляться в письменном или электронном виде, для каждого из этих способов установлены специальные правила получения выписок. Обязательным условием для получения выписки является оплата госпошлины.

Если вам необходимо получить расширенную выписку на жилое помещение (квартиру), можно воспользоваться любым способом подачи запроса. Сведения являются общедоступными, т.е.

любое заинтересованное лицо может получить информацию по любому помещению (при наличии данных в реестре).

Исключение составляют данные, относящиеся к персональной информации – сведения о правообладателе, основаниях регистрация права. Этот закрытый блок будет включен в выписку только при запросе от собственника или его представителя по доверенности.

Выписка представляется по следующим правилам:

  1. при подаче запроса указывается способ получения выписки – лично в учреждении Росреестра или МФЦ, по почте или в электронной форме;
  2. для получения выписки нужно уплатить , размер которой зависит от способа подачи запроса и вида документа.
  3. срок изготовления – не более трех рабочих дней;

Для физических лиц размер пошлины будет составлять 300 рублей для электронной формы выписки и 750 рублей для письменного бланка.

Для юридических лиц – 600 и 2200 рублей, соответственно. Расширенная выписка на здание или земельный участок, с указанием данных о собственниках и основаниях регистрации прав, представляется только по запросам правообладателя указанных объектов, либо его представителя по доверенности. Заказ расширенной формы выписки через портал госуслуг в настоящее время не функционирует, обращаться с запросом можно только через МФЦ.

Заказ расширенной формы выписки через портал госуслуг в настоящее время не функционирует, обращаться с запросом можно только через МФЦ. При этом форма полученной выписки может быть письменной или электронной. Размер госпошлины за получение расширенной выписки на здание будет аналогичным – 300/750 рублей для граждан и 600/2200 для юридических лиц.

Как правило, по запросам выдаются выписки со стандартным перечнем общедоступной информации – о характеристиках объекта. Такая форма выписки обойдется дешевле – для граждан 250 рублей (в электронной форме) или 400 рублей (в письменном виде).

Чтобы получить именно расширенную выписку, необходимо убедиться, что это указано в запросе и оплатить в повышенном размере. Как указывалось выше, выписка состоит из графического и текстового блока. Для выписки на отдельное помещение графическая часть письменного бланка будет достаточно читаема.

Если запрашивается выписка на здание, при получении письменной формы могут возникнуть проблемы – большое количество основных и вспомогательных помещений в границах здания будут отражены в слишком мелком, нечитаемом формате. Поэтому целесообразно подавать запрос на получение выписки в электронной форме – планы здания будут представлены в удобном графическом формате.

Комментарий специалиста. Хотя не имеет ограничений по сроку действия, нужно учитывать следующий факт – обновление реестра происходит ежедневно и с каждым днем информация может утрачивать свою актуальность. Поэтому для совершения сделки или иных юридически значимых действий целесообразно получать актуальную выписку как можно ближе к предполагаемой дате оформления договора, проекта и т.д.

Выписка из ЕГРН и ЕГРП: в чем разница и как правильно заказать отчет

ЕГРН, ЕГРП, ГКН — с этими аббревиатурами знакомы многие, кто покупал или продавал недвижимость. В статье расскажем, как они расшифровываются, чем отличаются, а также где заказать актуальный отчет об объекте. До 2017 правительство хранило всю информацию о недвижимости в стране в двух базах данных: Едином государственном реестре прав (ЕГРП) и Государственном кадастре недвижимости (ГКН).

В первом можно было узнать имена собственников и общие характеристики объекта, а также обременения, которые на него действуют. В ГКН хранили технические характеристики, например, тип недвижимости, кадастровую стоимость и информацию о перепланировках.

Госорганы тратили много времени на работу двух баз, иногда сведения в них дублировались. Чтобы получить полную информацию об объекте, гражданам приходилось заказывать сразу две выписки.

Чтобы оптимизировать работу госорганов и упростить получение услуг, с 1 января 2017 года две базы объединили в одну — Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). ЕГРП — устаревший реестр, который уже не обновляется. Всю информацию из этой базы данных правительство перенесло в ЕГРН.

Записи из старого реестра частично хранились в бумажном, а частично — в электронном виде. Новую базу данных Росреестр полностью ведет онлайн. Такой способ работы безопасней — данные не потеряются и не пропадут, они хранятся на защищенных серверах Росреестра.

Также он исключает риск мошенничества или ошибки. Выписки готовятся автоматически, и в них попадают только актуальные сведения из реестра.

Выписка из ЕГРН — единственный способ узнать или подтвердить сведения о недвижимости. Она может понадобиться, чтобы:

  1. получить кредит под залог имущества,
  2. проверить недвижимость перед покупкой или продажей,
  3. доказать свои права на жилье в суде,
  4. оформить наследство или договор дарения.

Существует несколько видов выписок из ЕГРН. В статье рассмотри, что можно узнать из двух популярных видов выписок: об основных характеристиках и зарегистрированных правах, а также о переходе прав собственности.

В выписке об основных характеристиках можно найти три обязательных раздела:

  1. Характеристики объекта. В этом разделе перечислена основная информация о недвижимости, например, кадастровый номер, а также назначение и площадь. В выписке на земельный участок также можно найти кадастровые номера всех объектов, которые на нем зарегистрированы. Также здесь можно найти и адрес объекта. Если администрация еще не присвоила адрес, Росреестр может указать ориентир или название населенного пункта.
  2. Действующие обременения. Если на недвижимости есть обременения, аресты, залоги или ограничения, в этом разделе укажут сроки их действия, а также в пользу кого они установлены.
  3. Права на объект. В этом разделе можно проверить, кому принадлежит недвижимость.

Если на недвижимость наложен арест, собственник не может ей распоряжаться.

А вот продать объект с обременением можно. Главное — указать этот пункт в договоре.

В выписке на земельный участок можно найти еще два раздела:

  1. Местоположение участка. Здесь вносят координаты границ участка, а также его схематичный план. Этого раздела может не быть, если земля не размежевана, или межевание проводили до 2009 года.

С 1 января 2018 года нельзя продавать или дарить неразмежеванные участки.

Если вы все-таки хотите приобрести такую землю помните, что межевание может занять несколько месяцев. Иногда в результате этой процедуры границы и форма участка сильно меняются.

  1. Части земельного участка. Этот раздел появится, если участок поделен на части.

Еще один вид выписки — о переходе прав собственности. Ее заказывают, если хотят проследить историю владения. В такой выписке вы узнаете:

  1. Кто заказал выписку.
  2. Кадастровый номер, адрес и вид недвижимости.
  3. Кто, когда и на каких основаниях был владельцем объекта с 31 января 1998 года. Если вы хотите узнать, кто был собственником до этой даты, придется обратиться в местную администрацию или БТИ.

Информация открыта всем.

Раньше выписку из ЕГРП мог запросить только хозяин имущества. Сейчас это может сделать любой.

Все данные в одном документе. Не нужно обращаться в несколько инстанций и дважды платить госпошлину. Чтобы получить все сведения об объекте, достаточно заказать один отчет.

Разные виды отчетов. Вы можете выбрать ту выписку, которая нужна именно вам. Так, чтобы узнать историю владения, не обязательно заказывать полный отчет.

Порядок получения выписки зависит от того, в каком виде вы хотите ее получить: электронном или бумажном.

  • Оплатите государственную пошлину. Стоимость пошлины зависит от вида выписки, а также от того, кто ее заказывает: физическое лицо или юридическое.
  • Забрать готовую выписку можно в том же офисе Росреестра или МФЦ.
  • Придите в офис Росреестра или МФЦ и напишите специальное заявление. Не забудьте взять с собой паспорт.

Заявление можно отправить в Росреестр заказным письмом по почте.

В этом случае к письму нужно приложить копию квитанции об оплате пошлины. Если вам нужен отчет с актуальной информацией об объекте недвижимости и реальном собственнике, то вы можете заказать отчет на . Просто укажите, какой объект вы хотите проверить, и сервис автоматически составит отчет на основе данных из Росреестра.
Просто укажите, какой объект вы хотите проверить, и сервис автоматически составит отчет на основе данных из Росреестра. Поделиться

Стоимость выписки из ЕГРН

» зависит от типа документа, способа получения и правового статуса заявителя.

Дороже всего обходится бумажная справка юридическому лицу.

Заказать выписку из ЕГРН могут:

  1. приставы;
  2. собственники недвижимого объекта;
  3. правоохранительные органы;
  4. индивидуальные предприниматели и владельцы компаний;
  5. прочие заявители.
  6. доверенные лица и поручители собственников;
  7. судебные инстанции;

Бумажный вариант выписки выдается только собственникам недвижимости или их поручителям при наличии доверенности.

К электронным документам требования ниже – их заказать может любой желающий. Это позволяет покупателям самостоятельно изучать информацию о заинтересовавших объектах.

Стоимость выписки ЕГРН зависит, в первую очередь, от типа документа. Бумажная справка обходится дороже электронной. Связано это с тем, что выписку нужно распечатывать, ставить на ней подпись и печать.

Электронный документ формируется быстрее, а заверяется электронной цифровой подписью и печатью. Сколько стоит выписка ЕГРН в зависимости от вида Вид выписки МФЦ и Росреестр Сайт Росреестра Посредники Бумажная обычная 400 Не выдается от 1000 Бумажная расширенная 750 Не выдается от 1500 Электронная обычная Не выдается 250 от 200 Электронная расширенная Не выдается 350 от 300 Дорого обходится заказ бумажной выписки у посредников.

Она взимают оплату не только за саму справку, но и за ее доставку. Но это позволяет получить документ на руки, без личного визита в Росреестр.

На то, сколько будет стоит заявителю выписка из ЕГРН, зависит его правовой статус. Физическим лицам документ обходится дешевле. Размер госпошлины рассчитывается из таблицы, указанной выше. А вот юридическим лицам придется заплатить больше: Вид выписки МФЦ и Росреестр Сайт Росреестра Посредники Бумажная обычная 1100 Не выдается от 2000 Бумажная расширенная 2200 Не выдается от 3000 Электронная обычная Не выдается 600 от 600 Электронная расширенная Не выдается 700 от 700 Учитывайте, что стоимость указана за 1 единицу недвижимости.
А вот юридическим лицам придется заплатить больше: Вид выписки МФЦ и Росреестр Сайт Росреестра Посредники Бумажная обычная 1100 Не выдается от 2000 Бумажная расширенная 2200 Не выдается от 3000 Электронная обычная Не выдается 600 от 600 Электронная расширенная Не выдается 700 от 700 Учитывайте, что стоимость указана за 1 единицу недвижимости.

Если у вас в собственности несколько имущественных объектов, то выписка будет формироваться на каждый отдельно и платить придется за все. В ЕГРН можно получить разные виды справок.

Вот стоимость самых востребованных выписок для физических лиц: Тип документа Бумажная Электронная Копия межевого плана 1500 500 Выписка о признании собственника недееспособным 950 400 Выписка о переходе прав на объект недвижимости 400 250 Выписка с указанием всей недвижимости, имеющейся в собственности заявителя От 650 до 1800 (зависит от количества субъектов РФ) От 400 до 750 Кадастровый план 1500 300 Справка со списком лиц, получавших сведения об объекте недвижимости 400 250 Для юридических лиц: Тип документа Бумажная Электронная Копия межевого плана 4500 950 Выписка о переходе прав на объект недвижимости 1100 700 Выписка с указанием всей недвижимости, имеющейся в собственности заявителя От 1800 до 3000 (зависит от количества субъектов РФ) От 650 до 1100 Кадастровый план 4500 600 Справка со списком лиц, получавших сведения об объекте недвижимости 1100 700 При обращении к посредникам потребуется доплатить около 1000 рублей за доставку готового документа и столько же за срочность. Если вы ищите, где оформить документ с максимальной выгодой для себя, то обращайтесь к нам. Мы предоставляем выписки из ЕГРН всего за 199 рублей.

Законом отведен трехдневный срок на оформление выписки ЕГРН. При личном обращении в МФЦ или Росреестр это требование соблюдается редко. Стандартный срок выполнения заявки в многофункциональном центре составляет 5-7 дней.

Связано это с тем, что заявление подается с курьером, который разводит документы не ежедневно. Электронная выписка ЕГРН готовится на порядок быстрее. Уже в течение 1-2 дней можно получить документ на свою почту.

И если вам подходит электронный формат справки, обращайтесь к нашему сервису.

Мы подготовим выписку за 199 рублей и отправим готовый документ на вашу электронную почту. Для заказа потребуется кадастровый номер или точный адрес объекта.

Найти Пример номера или адреса OOO «АИСТСОФТ» © 2020 +7 (495) 641-7147 Россия, Москва м.

Беговая, ул. 5-я Магистральная, д.

16, с. 1

Госпошлина за выписку из ЕГРН

, гражданину придётся оплатить госпошлину. В зависимости от вида документа и места получения, цена процедуры может варьироваться.

Давайте разбираться, где и сколько нужно отдать за услугу.

На цену влияет несколько факторов:

  1. Формат готового файла – на бумаге или электронный. Отчетность в цифровом формате обойдётся дешевле примерно в два раза.
  2. Тип клиента (физическое или юридическое лицо). Для физ.лиц цена по умолчанию будет ниже, чем для юр.лиц.
  3. Характер документа. Справка может содержать описание имущества, данные о правах на недвижимость, сведения о дееспособности обладателя, дату постановки жилья на учет с кадастровым номером и оформления права на владение недвижимостью, историю смены прав на владение имуществом.

При получении справки для физ.лиц через МФЦ или отделения Росреестра в 2020 году цены следующие:

  1. расширенная справка – 750/300;
  2. история передачи прав на собственность – 400/250.
  3. информация о недееспособности – 950/400;
  4. описание имущества – 400/250 (руб.) (бумажный/электронный);

Данные взяты из приказа Минэкономразвития и действительны на 2020 год.

МФЦ электронную форму не предоставляют. Её можно заказать на сайте Росреестра или с помощью онлайн-сервиса .

Последний оплаты госпошлины за выписку из ЕГРН (!) не требует. Нужно только заплатить комиссию, которая обойдётся дешевле госпошлины. Стоимость услуги зависит от тарифа:

  1. Документ о смене прав на владение жил.площадью (с данными о текущем собственнике, полной историей собственников, датой регистрации, датой прекращения прав) – 200 руб.
  2. Выписка о характеристиках и правах (с данными о залогах, запретах на перерегистрацию и кадастровой цене объекта) – 200 руб.;
  3. Расширенные сведения об объекте недвижимости (с данными о текущем собственнике, полной историей собственников, датой регистрации, датой прекращения прав, залогом и запретом на перерегистрацию, кадастровой стоимостью объекта) – 350 руб.;

Минимальная выгода при оформлении справки через ЕГРН.реестр составляет 50 руб.

Кроме финансовой выгоды, сервис предоставляет другие удобства:

  1. Бесплатное получение краткого отчета с основными характеристиками имущества;
  2. Удобная форма поиска и интерфейс;
  3. Отчет поступает на почту в формате PDF и легко читается;
  4. Время формирования отчета – от 30 минут до 72 часов. При этом вам не нужно ждать 5 дней, как при оформлении документа через МФЦ;
  5. Выписка заверена электронной цифровой печатью Росреестра.

Сайт является официальным партнёром Росреестра и выдает только проверенные данные о недвижимости. Оценили материал: 3.6/15 Например: 77:04:0002007:8076 или Москва, ул.

Паперника, д. 5, кв. 54 Найти

  1. Квартира как инвестиция: стоит ли покупать квартиру сейчас
  2. Какие документы нужны для покупки квартиры
  3. Стоит ли сейчас покупать квартиру или подождать?

Как заказать и получить выписку из ЕГРН через МФЦ: стоимость и сроки получения

Сроки получения в МФЦ составляют от 5 рабочих дней. В этой статье мы расскажем, как получить выписку из ЕГРН через МФЦ, от чего зависит время изготовление документа, а также сколько стоит выписка из ЕГРП. Содержание выписки из ЕГРН может отличаться в зависимости от ее вида, однако основная информация присутствует почти во всех документах.

Это могут быть сведения о:

  1. предыдущих владельцах;
  2. кадастровой стоимости;
  3. текущем собственнике недвижимости;
  4. (арест, ипотека).
  5. кадастровый номере и площади квартиры;
  6. о переходе прав;

Пример выписки из ЕГРН о характеристиках и правах Сделать это можно, только лично посетив государственный органы. Но на сайте можно заранее ознакомиться с документами и стоимостью услуги.

Важно! Получение выписки из ЕГРН – это платная услуга. Независимо от того, где вы ее заказываете: напрямую в Росреестре, через , через МФЦ или онлайн-сервисы. Например, на сайте МФЦ Свердловской области, есть подробное описание услуги.

Выбираете: «Предоставление сведений из ЕГРН». После вам выпадает перечень документов, сроки и какую выписку можно получить. Для того, чтобы обратиться в МФЦ для получения справки, необходимо собрать пакет документов:

  1. заполненное заявление.
  2. квитанция об оплате государственной пошлины (на усмотрение заявителя);
  3. паспорт заявителя;
  4. паспорт представителя;
  5. доверенность, нотариально заверенная, если получает представитель заявителя;

Важно!

Перед тем как пойти в многофункциональный центр, лучше заранее позвонить и записаться на примем.

Дабы минимизировать стояние в очередях. Заполнить запрос на получение сведений можно будет по месту.

Будьте внимательны и аккуратны: заявление заполняется на 5 листах печатными буквами без помарок и ошибок.

После того, как сотрудник МФЦ примет от вас все документы, он должен выдать расписку, что необходимые бумаги он получил. А также назначит повторный визит для выдачи выписки. 5 рабочих дней законом отводится на изготовление документа через отделение многофункционального центра.

Правда, в этот срок не включены 2 дня, которые предусмотрены на то, чтобы передать сведения из МФЦ в Росреестр и еще 2 дня, чтобы информация дошла обратно до отделения.

Получается, что изготовление выписки ЕГРН через МФЦ может занять 9 рабочих дней. Учтите, что за это время с интересующей вас квартирой, домом или земельным участком могут произойти какие угодно манипуляции, в том числе, мошеннические.

Например, недвижимость продадут по поддельным документам кому-нибудь еще или отдадут под залог.

Ниже мы расскажем, как можно получить выписку за один день.

При получении МФЦ справки необходимо оплатить госпошлину.

Сумма зависит от информации, которая вам нужна.

Для удобства понимания мы свели варианты пошлин и их стоимость в одну таблицу: Как видите, вариантов много. Какой нужен именно вам, подскажет юрист, нотариус или человек, подкованный в вопросах сделок с недвижимостью (риэлтор и пр.).

Чтобы получить выписку ЕГРН через МФЦ, нужно обязательно посетить одно из отделений. Тратить время на дорогу и очереди вряд ли кому-то хочется. Тем более если можно воспользоваться альтернативным вариантом и заказать электронную выписку в режиме онлайн через сервис ЕГРН.Реестр.

. Чтобы получить выписку, нужно сделать несколько пару шагов. Срок изготовления документа – 30-60 минут.

Выписка будет заверена электронной цифровой подписью Росреестра, а это значит, что электронный документ будет иметь полную юридическую силу.

Электронная выписка платная, но сумма меньше, чем госпошлина за бумажный вариант.

Подробнее о видах документа и их стоимости расскажем ниже. Расширенный отчет о недвижимости на сайте ЕГРН.Реестр стоит 350 рублей. За эту сумму в отчете указывается исчерпывающая информация об объекте:

  1. когда у прав заканчивается срок действия;
  2. кто нынешний собственник;
  3. кто бывшие собственники;
  4. есть ли запрет на перерегистрацию, залог или арест.
  5. ;
  6. когда зарегистрирована недвижимость;

200 рублей будет стоить упрощенный набор сведений из Росреестра:

  1. О характеристиках, правах.

    В отчет будет указана кадастровая стоимость объекта, нынешний собственник, наличие обременений или ограничений.

  2. О переходе права собственности.

    Такой отчет покажет всех собственников, дату регистрации объекта недвижимости, срок действия прав.

Если у вас возникнут вопросы по поводу электронной выписки, вы можете связаться с технической поддержкой сервиса, написав в чат или позвонив по бесплатному номеру по будням с 8 до 18 часов по московскому времени.

Оценили материал: 3.7/21 Например: 77:04:0002007:8076 или Москва, ул. Паперника, д. 5, кв. 54 Найти

  1. Стоит ли сейчас покупать квартиру или подождать?
  2. Квартира как инвестиция: стоит ли покупать квартиру сейчас
  3. Какие документы нужны для покупки квартиры

Виды выписок из ЕГРН и их отличия

ЕГРН – это Единый государственный реестр недвижимости. Он является единственным источником, содержащим актуальные данные об объектах недвижимости и их владельцах.

Поэтому применение сведений из ЕГРН достаточно широко.

Вам непременно потребуется выписка из реестра, если вы решили улучшить жилищные условия, при совершении любых сделок покупки-продажи недвижимости, при оформлении наследства, приватизации, дарении, кредитовании в банке, при судебных спорах и в других ситуациях. Необходимо понимать, что выписки из ЕГРН отличаются друг от друга содержанием, формой, стоимостью и даже возможностью их получения.

Поэтому, заказывая в МФЦ выписку, важно понимать, какая именно информация вам нужна, и как правильно называется выписка.

Виды выписок из ЕГРН Виды выписок подразделяются на те, которые доступны ограниченному кругу лиц и те, что общедоступны, то есть предоставляются по запросу любого заинтересованного лица.

К общедоступным сведениям относятся следующие выписки из реестра недвижимости.

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В ней содержится следующая информация: сведения о собственнике, адрес объекта, кадастровая стоимость, дата ввода объекта в эксплуатацию.

Здесь же можно увидеть ограничение прав и обременение, отметку об отсутствии согласия, например, супруга, о сделке с недвижимостью, план расположения помещения на этаже, схематическое отображение расположения объекта на земельном участке. Подойдет для тех, кто хочет подтвердить свои права на недвижимость, а также для тех, кто желает проверить объект на обременения.

Такая справка на бумаге обойдется физлицам в 400 рублей, в электронном формате — 250. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости.

В народе ее называют расширенной выпиской. В этой выписке содержится наиболее полная информация о характеристиках объекта. Помимо общей информации здесь показано, не передана ли квартира в ипотеку, не наложен ли на нее арест или иные ограничения, нет ли записи о том, что на регистрацию права или сделки не было представлено необходимое согласие третьего лица.

Дополнена сведениями о координатах характерных точек контура объекта недвижимости, описанием местоположения границ земельного участка, контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, сведениями о частях объектов недвижимости и границах таких частей, а также сведениями об адресах правообладателей смежных земельных участков.

Здесь есть информация о кадастровой стоимости объекта, содержатся фрагменты технической документации, сведения о невозможности регистрации без личного участия правообладателя или законного представителя. Только в этой выписке можно увидеть, включена ли недвижимость в реестр объектов культурного наследия и сведения о том, попадает ли земельный участок в границы охранной зоны или зоны с особыми условиями использования территории. Стоимость для граждан в бумажном виде 750 рублей, в электронном — 300.

Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект. Имея на руках такой документ можно увидеть сведения обо всех владельцах интересуемой вас недвижимости, как бывших, так и нынешних.

С целью охраны персональных данных, полные сведения о правообладателях будут доступны только ограниченному кругу лиц – владельцу объекта или его законному представителю, остальным лицам только ФИО. Необходима тому, кто хочет подтвердить право на недвижимость, а также узнать полную историю владения объектом.

(Когда недвижимость часто продается, резонно проверить, не было ли по ней судебных споров). Здесь не будет информации о залогах и обременениях, о кадастровой стоимости объекта. Плата за выписку 400 и 250 рублей в зависимости от формы получения.

Выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве. Представляет собой выписку о земельном участке, на котором ведется строительство многоквартирного дома. Застройщик в ней указывается как правообладатель участка, а зарегистрированные договоры долевого участия перечисляются в ней в качестве обременений прав на сам участок.

Долевики там указаны (только ФИО) в качестве лиц, в пользу которых зарегистрированы эти обременения.

Рядом с каждым дольщиком указан его номер договора долевого участия. Так как зарегистрированных долевок в строящемся доме может быть много, то и выписка бывает довольно объемной – до 50-ти листов, поэтому и стоимость такой выписки в бумажном виде 1500 рублей, в электронном — 700.

В первую очередь такая выписка нужна тем, кто приобретает квартиру или нежилое помещение по уступке права требований.

Потенциальному долевику, еще не заключившему договор, такая выписка из ЕГРН может дать сведения о том, как идут продажи в конкретном строящемся доме, сколько квартир уже продано. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости выдается бесплатно.

Данный документ имеет четкое целевое назначение и позволяет получить актуальные данные о кадастровой стоимости объекта. Применение указанной справки может заключаться в определении рыночной цены объекта, проверке правильности расчета налога на имущество. Помимо общедоступной (открытой) информации в ЕГРН хранится информация, получить которую могут только собственники или их законные представители, а также правоохранительные органы, суды, приставы, нотариусы, органы власти.

К закрытой информации относятся следующие категории выписок. Выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным. Очень часто справка с таким содержанием требуется судам и нотариусам для совершения нотариальных действий, чтобы удостовериться в дееспособности человека, ведь сделка, совершенная с недееспособным правообладателем будет считаться недействительной.

Стоимость такой выписки в бумажном виде 950 рублей, в электронном — 400 рублей. Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Достаточно популярный вид выписки. В данной форме можно получить сведения о наличии прав на недвижимость по состоянию на определенную дату, если вы ее укажете. Документ позволяет подтвердить, какая недвижимость была зарегистрирована на вас в интересуемый период, в том числе за прошедшее время.

Такая выписка очень выручает в ситуации, когда, к примеру, вы продали квартиру, а налоговики продолжают высылать вам уведомление об уплате налога.

Цена данной выписки будет зависеть от того, какие сведения вы хотите получить. Если необходима информация о том, какой недвижимостью вы владеете в одном регионе, то это обойдется в 650 рублей на бумаге, электронно – 400 рублей.

Если же нужны сведения по всей России, то придется раскошелиться и заплатить 1800 рублей за выписку на бумажном носителе, 750 рублей – в электронном виде. Выписка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества. Если вам необходима информация о том, кто интересовался недвижимостью, которая находится у вас в собственности то, оплатив 400 рублей, получите в бумажном виде такую справку.

В электронном виде документ обойдется дешевле – 250 рублей. Выписка о содержании правоустанавливающих документов.

Пригодится, если оригиналы бумаг на жилье утрачены. Именно эта выписка сможет доказать наличие вашего права собственности и дать информацию, о том, откуда право появилось и на каком основании сохраняется. К сожалению, заказать выписку вправе только собственник объекта.

Степень заинтересованности покупателя значения не имеет. Стоимость для граждан в бумажном виде — 600 рублей, в электронном — 400.

Эта единственная выписка из ЕГРН, которая выдается в Управлении Росреестра по Чувашской Республике. Все другие виды выписок выдает Кадастровая палата, заказать их можно в любом офисе МФЦ. Срок получения выписки из ЕГРН С момента подачи запроса в МФЦ данные из ЕГРН могут быть выданы спустя 3 рабочих дня.

При этом, если требование предоставить какие-либо данные противоречит законодательству или в реестре нет сведений, выдается отказ с пояснением, что информация по данному объекту недвижимости не зарегистрирована. Имейте ввиду, что на территории Чувашии реестр недвижимости ведется с 1 июня 1998 года.

Права на недвижимое имущество, которые возникали ранее, регистрировались и продолжают регистрироваться по мере поступления документов от собственников. Способ получения выписки из ЕГРН Выписки из ЕГРН можно получить, как в бумажной, так и электронной форме, независимо от места нахождения объекта недвижимости. Бумажный вариант можно получить, обратившись в МФЦ.

Документ будет распечатан на обычных листах, заверен подписью и скреплен печатью.

Выписку из ЕГРН в электронном формате можно получить самостоятельно, оформив документы через сайт Росреестра либо через портал Госуслуг. В этом случае вы получите электронный файл, который открывается на компьютере.

Электронная выписка заверяется усиленной электронно-цифровой подписью. Бумажная выписка стоит дороже, чем электронная. Но на практике граждане чаще всего пользуются именно распечатанной справкой.