Меню
Главная - Налоговое право - Новый имущественный налог

Новый имущественный налог

Новый имущественный налог

Новый порядок налогообложения имущества организаций


С 2021 года вступают в силу пункты 16, 17, 25 и 26 статьи 1 «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и статью 9 Федерального закона «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах», отменяющие представление в налоговые органы налоговых деклараций по транспортному налогу и земельному налогу за налоговый период 2020 года и последующие налоговые периоды. Одновременно вводится порядок направления налогоплательщикам-организациям (их обособленным подразделениям) сообщений налоговых органов об исчисленной сумме указанных налогов. Для подготовки ко вступлению в силу перечисленных законоположений налогоплательщики-организации, имеющие объекты налогообложения по транспортному и (или) земельному налогам, могут по своему усмотрению обратиться в налоговые инспекции по месту нахождения указанных объектов за проведением сверки сведений, содержащихся в Едином государственном реестре налогоплательщиков, об указанных объектах.

Для проведения сверки целесообразно запросить в налоговом органе выписку из Единого государственного реестра налогоплательщиков о своей организации с указанием всех учтенных транспортных средств и земельных участков.

Такая выписка предоставляется бесплатно. В случае выявления расхождений сведений, содержащихся в Едином государственном реестре налогоплательщиков, со сведениями органов (организаций, должностных лиц), осуществляющих государственную регистрацию транспортных средств, государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в т.ч.

Государственного реестра транспортных средств, реестра маломерных судов, Государственного судового реестра, Российского международного реестра судов, Российского открытого реестра судов, Государственного реестра гражданских воздушных судов Российской Федерации, Единого государственного реестра прав на воздушные суда и сделок с ними, Единого государственного реестра недвижимости и иных государственных информационных ресурсов (реестров), целесообразно сообщить об этом в налоговый орган по месту нахождения недвижимого имущества (земельного участка) и транспортного средства с указанием сведений, в отношении которых выявлены расхождения (по возможности к указанному сообщению можно приложить документы-основания о характеристиках соответствующих объектов).

После проверки (сверки) представленной информации налоговым органом будут приняты меры по актуализации сведений Единого государственного реестра налогоплательщиков при наличии оснований, предусмотренных статьями , Налогового кодекса Российской Федерации, о чем будет информирован налогоплательщик.
Письмо ФНС России от 16.01.2020 № БС-4-21/[email protected] «Об обеспечении сверки сведений о транспортных средствах и земельных участках организаций» Письмо ФНС России от 21.01.2020 № БС-4-21/[email protected] «О налоговых органах, уполномоченных на проведение сверки сведений об объектах налогообложения» Письмо ФНС России от 16.01.2020 № БС-4-21/[email protected] «Об обеспечении сверки сведений о транспортных средствах и земельных участках организаций»

Какие налоговые изменения в сфере недвижимости ждут россиян в 2021 году

Доходы от продажи квартиры или дома по повышенной в 2021 году ставке НДФЛ облагаться не будут.

Однако с некоторыми нововведениями налогоплательщикам в сфере недвижимости в нынешнем году столкнуться придется Фото: diy13\shutterstock В 2021 году собственников недвижимости ждет ряд изменений, связанных с уплатой налогов. Например, дольщики смогут быстрее продать квартиру без уплаты налога, а налог на имущество будет начисляться исходя из кадастровой стоимости объекта.
Например, дольщики смогут быстрее продать квартиру без уплаты налога, а налог на имущество будет начисляться исходя из кадастровой стоимости объекта.

Рассказываем, какие еще нововведения в сфере недвижимости ждут налогоплательщиков в 2021 году.

Одно из основных изменений связано с механизмом расчета налога на недвижимость. В 2021 году базой расчета окончательно станет кадастровая стоимость объекта, которая приближена к рыночной. До этого расчет велся исходя из инвентаризационной стоимости недвижимости или ее себестоимости.

Переход на новую схему расчета налога на недвижимость начался в 2015 году, в этом году он завершается для всех регионов России, кроме Севастополя.

«Первые три года производится расчет с учетом понижающих коэффициентов, а после — по полной кадастровой стоимости при условии, что повышение составляет не более 10% в год»

, — пояснила член Ассоциации юристов России (АЮР) Мария Спиридонова. Результатом перехода на новый расчет может стать существенный рост суммы выплат по налогу на имущество.

По оценкам экспертов, увеличение может составить 20–40%. Читайте также С 1 января 2021 года введена прогрессивная ставка НДФЛ.

К доходам свыше 5 млн руб. теперь применяется повышенная налоговая ставка в размере 15%.

Однако повышенная ставка не будет применяться к разовым или нерегулярным доходам, в том числе доходам от продажи личного имущества, включая недвижимость.

«Для продавцов, имеющих недвижимость в собственности от трех до пяти лет, НДФЛ остается прежним — 13%, но есть возможность снизить этот налог путем налогового вычета. По истечении обозначенного срока владелец освобождается от уплаты НДФЛ, поэтому необходимости в налоговых вычетах нет. А если гражданин получил годовой доход более 5 млн руб.

А если гражданин получил годовой доход более 5 млн руб.

в связи с продажей имущества, в том числе недвижимости, ставка остается на уровне 13%», — отметила Спиридонова. Читайте также Также упростится процедура получения налогового вычета за покупку квартиры в ипотеку. Теперь, чтобы воспользоваться правом на имущественный вычет, заявителю надо будет только заполнить заявление в личном кабинете налогоплательщика, и оно будет сформировано автоматически.

Автоматизированная система Федеральной налоговой службы (ФНС) сама обработает информацию, запросив в том числе и банк, который выдал кредит. В результате сроки проверки данных заявителя и выплаты денежных средств на счет сократятся. Сейчас имущественный вычет возвращается в течение трех месяцев.

Читайте также Еще одно нововведение касается уплаты налогов дольщиками.

С 2021 года они могут продать квартиру раньше без уплаты налога. В случае продажи квартиры собственник, владеющий ею менее трех (если это единственное жилье) или пяти лет, должен заплатить НДФЛ по ставке 13%. До этого отсчет срока владения квартиры начинался с момента регистрации права собственности на нее.

По новым правилам для участников долевого строительства срок владения будет отсчитываться с момента полной оплаты договора долевого участия, пояснила Спиридонова. Данное изменение распространяется и на участников жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), и на случаи, если квартира куплена через уступку прав требования по ДДУ.

Это поможет дольщикам и участникам ЖСК раньше продать свои квартиры без уплаты НДФЛ. Соответствующие изменения были внесены в п. 2 ст. 217.1 Налогового кодекса в конце прошлого года. Читайте также В конце 2020 года изменились правила перерасчета ранее исчисленных имущественных налогов для физических лиц, в том числе земельного налога и налога на имущество физических лиц.
Читайте также В конце 2020 года изменились правила перерасчета ранее исчисленных имущественных налогов для физических лиц, в том числе земельного налога и налога на имущество физических лиц. «Так, если у гражданина возникла налоговая льгота, которая ранее не была учтена, она будет применена с периода, в котором у него возникло право на такую льготу.

Налоговый орган должен провести перерасчет и уменьшить налоговые платежи с учетом этой льготы», — отметил адвокат адвокатского бюро Asterisk Родион Ларченко. В первую очередь это касается пенсионеров, инвалидов, ветеранов боевых действий и других категорий льготников, пояснил юрист.

В соответствии со ст. 407 Налогового кодекса они освобождаются от уплаты налога на имущество. Закон устанавливает пять видов недвижимого имущества, в отношении которых может быть предоставлена льгота, в том числе квартира (комната), жилой дом и гараж. Льгота предоставляется в отношении только одного объекта каждого вида.

Читайте также С 1 января в платежках по налогам и взносам нужно указывать новые реквизиты.

«В поле, где ранее указывался номер счета УФК (начинается с 40101), нужно указывать новый казначейский счет (начинается с 03100). Новый же счет УФК (начинается с 40102) указывается на строку выше, а также необходимо указывать новые БИК и наименование банка получателя», — рассказала Спиридонова.

При этом до 30 апреля действует переходный период — платежи будут принимать и по прежним реквизитам. Читайте также

Налог на недвижимость для физических лиц в 2021 году

2021-01-01 134.5k быстрее. Это бесплатно!В 2021 году налог на недвижимость для физических лиц рассчитывается исходя из кадастровой стоимости имущества, с установленной ставкой 0,1 %.

Ранее 2018 года для исчисления обязательного сбора принималась за основу инвентаризационная стоимость недвижимого имущества.Срок оплаты налога на имущество физических лиц за 2020 год — 2 декабря 2021 года.С 1 января 2021 года при расчете налога учитывается только кадастровая стоимость.Заметим, что кадастровая стоимость может отличаться от рыночной в большую сторону, поскольку не является абсолютно точным показателем. Так как состоит из усредненной оценки объекта по кадастровому району с учетом даты ввода в эксплуатацию и некоторых особенностей строения. Законодательством установлено, что один раз в пять лет кадастровая стоимость должна подвергаться уточнению, пересчету на основании данных независимых оценщиков.Для расчёта налога за 2021 год, нужно знать:1.

Кадастровую стоимость. 2. Ставку налога.Ставка сбора на имущество физических лиц в 2020 году составит 0,1 %, исчисленная от стоимости по данным кадастра. Под обложение им попадут все жилые помещения, а также постройки хозяйственного назначения более 50 кв. метров, в случае расположения на участке земли под цели строительства, подсобного хозяйства и т.

д.В некоторых городах налоговая ставка может меняться в зависимости от строения будь там гараж квартира или жилой дом, рекомендуем точную информацию проверить в сервисе ««.Следуйте инструкции:

  1. отметьте нужный «Вид налога»;
  2. далее будет сформирована таблица, в ней нажмите по ссылке «Подробнее» и откроется вся информация по налоговым ставкам в данном регионе.
  3. уточните «Муниципальное образование»;
  4. нажать кнопку Найти;
  5. необходимо выбрать налоговый период;
  6. выберите «Субъект РФ»;

3.

Для плательщиков имущественного налога предусмотрен налоговый вычет, согласно пп.

3 — 6 ст. 403 НК РФ. Устанавливается норматив площади, который уменьшает налоговую базу недвижимости для:

  1. многодетной семьи имеющих от 3 несовершеннолетних детей, к выше изложенному нормативу добавляется 5 кв.м. для квартир и комнат, 7 кв.м. для домов.
  2. жилого дома на 50 кв. метров.
  3. комнаты (часть квартиры) на 10 кв. метров;
  4. квартиры (часть дома) на 20 кв. метров;
  5. единого недвижимого комплекса (входит один жилой дом) — 1 млн. рублей из кадастровой стоимости (определение ЕНК дано в ст. 133.1 ГК).

Вычет применяются автоматически при расчетах налога и не требуют заявительного характера.

На ту разницу, которая составит в итоге, и будет исчисляться налог на имущество физических лиц. Таким образом, если расчетным путем окажется ноль, то платить окажется не с чего и оплачивать налог не нужно.4. Чтобы уменьшить как-то нагрузку для нуждающихся предусмотрены .H = (KC – B) × D× НC, где

  1. KC — цена объекта по кадастру;
  2. НC — налоговая ставка.
  3. B — вычет имущественный;
  4. D — доля (при условии, если собственность разделена на доли и необходимо узнать расчет её части);
  5. КД — коэфф. дефлятор;

Рассмотрим обычную двухкомнатную квартиру в Тюмени площадью 62 кв.метров, с кадастровой стоимостью в 2,26 млн.

руб. без разделенных долей.Сначала найдем H1:Расчетным путем выведем стоимость одного квадратного метра, разделив на площадь.2260000 / 62 = 36 451 руб. за 1 кв. метрЗатем рассчитаем площадь квартиры которая подлежит налогообложению с учетом налогового вычета:62 – 20 = 42 кв.

м.Остается умножить их на кадастровую стоимость метра площади:42 × 36 451 = 1 530 942 рублей.Применив ставку 0,1%, найдем сумму налога на имущество.1 530 942 × 0,1 % = 1 531 рублей.Рассчитаем пример для многодетной семьи, где имеются 3 ребенка.

С учетом льготы дополнительно добавится к нормативной площади 15 кв. метров.62 — (20 + 15) = 27 кв. м.(27 × 36451) × 0,1 % = 984 рублей.Экономия составит: 1 531 — 984 = 541 рублей в год.Прибавим к этому другие объекты, которыми может владеть семья (земля под дачей, гараж, автомобиль), и в итоге сумма набежит ощутимая, чтобы оплатить все налоги разом.При этом Московский и Ленинградский регионы оставили самостоятельно определять ставки налога на имущество физических лиц.Среди проблем новой реформы аналитики называют недостаточное количество аккредитованных оценщиков и их компетентность, которой все больше уделяется внимание при обучении и выдаче аттестата.

Уже сейчас можно заметить, что квартира в новостройке по кадастровой стоимости может оказаться дешевле, чем в «хрущевке».Для того, чтобы рассчитать налог на имущество, можно воспользоваться .Для этого выбираем → вид налога → год → регион → кадастровый номер…Любое недвижимое имущество граждан, в том числе нежилое, к которому относится и гараж, является объектом налогообложения. Эта норма закреплена в Налоговом кодексе.Сам налог относится к местным и его ставки определяют НК РФ и нормативные акты властей территорий.

Базовая ставка для гаража составляет 0,1% от его кадастровой стоимости. Местные власти могут устанавливать своё значение, но НК ограничивает верхнюю планку налога. Для его расчета применяется суммарная стоимость всего имущества:

  1. свыше 500 тыс. рублей – до 2 %.
  2. 300 — 500 тыс. рублей предельные величины будут ограничены — 0,3 %,

Отметим, что гаражи участвуют в расчете вместе с иными объектами недвижимости.Исчисляется налог один раз в год за период с момента возникновения права.

Например, гражданин И. купил гараж 5 марта 2021 года. Налог с этого имущества за 2021 год будет рассчитан за 10 месяцев владения.Собственник гаража также может быть и собственником земли под ним.

Тогда за нее уже нужно платить .Срок уплаты налога за гараж, которым гражданин владел в течение года — 2 декабря следующего за ним года.

Сегодня налог на имущество физических лиц за 2020 год необходимо оплатить до 02.12.2021 года.Для справки: Пенсионеры освобождены от имущественного налога на все жилые и нежилые объекты владения.

Но, если у пенсионера в собственности несколько гаражей, то освобождается от уплаты налога только один из них на свое усмотрение. За землю под гаражом заплатить придется в любом случае.Ниже мы разберем примеры, когда можно не платить имущественный налог. Налоговый кодекс в статьях 399 и 407 определяет льготников по уплате налога на имущество: федеральных по категориям и видам имущества, а также региональных.К федеральным категориям, полностью освобожденных от уплаты, относятся:

  1. лица, имеющие звание Герой Советского Союза и Российской Федерации;
  2. получатели пенсий по старости;
  3. иные категории военнослужащих, а также их семей.
  4. обладатели ордена Славы трех степеней;
  5. ликвидаторы ЧС, произошедших на радиоактивных объектах: Чернобыльской АЭС, ПО «Маяк», испытаний на полигоне в г. Семипалатинск;
  6. ветераны ВОВ;
  7. инвалиды групп 1 и 2, а также инвалиды с детства и дети;

Статьей 407 НК РФ определено, что физические лица не уплачивают налог за постройки менее 50 кв.метров на землях для ИЖС, огородничества, садоводства и дачи.Региональные власти могут своими законодательными актами определять местные льготы.

Например, в Москве на определенных условиях можно получить освобождение от налога на гараж или машино-место (это понятие введено с 2017 года).Есть также условия получения льготы:

  1. объект должен быть в собственности и не использоваться для предпринимательской деятельности;
  2. если кадастровая стоимость недвижимого объекта выше 300 млн. рублей собственник не может рассчитывать на льготу.

Налог на недвижимость для пенсионеров с 2020 года, которым назначена пенсия по законодательству РФ, освобождены от уплаты налога только на одну единицу каждого вида имущества. Выбрать льготный объект пенсионер может сам. Остальные же облагаются налогом по установленной ставке.

Иными словами, только одна квартира и машина в собственности пенсионера освобождена от налога на имущество.Если у пенсионера, например, несколько квартир, и он не представил в орган ФНС заявление о выборе объекта, по которому хочет получить освобождение от налога, то для льготы принимается та, где сумма налога окажется максимальной.Ознакомиться со всеми пособиями для пенсионеров можно на сайте ФНС, подробную инструкцию .На федеральном уровне с 2020 года ввели льготу увеличивающий величину имущественного вычета семье от 3 и более детей. На каждого добавляется 5 кв. м.

для квартир и комнат, 7 кв. м. для частных и садоводческих домов.Так же местные власти на своем уровне могут помочь уменьшить сумму налогов на имущество. Мало кто из территорий решает применять такие меры, пока только Нижний Новгород, Краснодар и Новосибирск решением местных Дум освободили семьи с тремя и более детей от имущественного налога.Налоговый кодекс определил, что инвалиды с детства, ВОВ, а также 1 и 2 групп освобождены от имущественного налога полностью.

Это федеральная норма и местные нормативные акты тут роли не играют.Исключением будет лишь имущество, полученное инвалидом в порядке наследования.Чтобы узнать точный перечень лиц-льготников и объектов, по которым можно получить льготу, следует обратиться в орган ФНС по месту нахождения имущества.

Подать заявление на освобождение от исчисления налога, при этом указать в заявлении сведения об имуществе, по которому вы претендуете на льготу.

Право на нее можно подтвердить соответствующими документами.Воспользоваться льготой по налогу на имущество можно только с месяца, в котором право на нее наступило.

За предыдущий период налог будет рассчитан и его следует внести в бюджет. Если же заявление поступило значительно позже наступления права, и гражданин продолжал платить налог, то переплату ему вернут, но только не более чем за три предыдущих года.Похожие записи

Налог на недвижимость с 1 января 2021 года в России

28 января738 прочитали2,5 мин.1,2 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы738 прочитали до концаЭто 60% от открывших публикацию2,5 минуты — среднее время чтенияА вы заплатили налоги?

До 1 декабря 2020 года вы должны были уплатить налоги на недвижимость за 2020 год.

Такая налоговая практика в России применяется уже не первый год. Источник изображения — канал — https://zen.yandex.ru/zakonworldА как будет начисляться налог на недвижимость с 1 января 2021 года?

Ведь каждый год парламентарии что-то меняют.2021 год принес новые изменения в сфере налогообложения. Нововведения коснулись:

  1. процента облагаемого дохода.
  2. сроков получения заявителем налогового вычета;
  3. принципа применения льгот;
  4. сроков исчисления владения собственностью при ДДУ и ЖСК;
  5. принципа расчета налога не недвижимость;

С 2021 года вводится новый порядок расчета налога на недвижимость. До 2015 расчет налоговой базы производился исходя из инвентаризационной стоимости недвижимости.

А вот уже за 2015 регионы-первопроходцы начали платить налог, рассчитанный по кадастровой стоимости.

Такие изменения впервые ввели в Москве и области.Величина налога, посчитанного по кадастровой стоимости, превышает на 30-40% аналогичный показатель, рассчитанный по инвентаризационной стоимости.Если инвентаризационная стоимость учитывала только затраты на приобретение материалов для строительства, то кадастровая:

  1. наличие парковочных мест и др.
  2. территориальное расположение недвижимости;
  3. наличие развитой инфраструктуры (школы, детские сады);

Отметим, что при расчете налога по инвентаризационной стоимости учитывался возраст здания.Источник изображения — канал — https://zen.yandex.ru/zakonworldЗаконодатели после 2015 года стали попеременно вводить расчет налога на недвижимость по кадастровой стоимости во всех регионах России. Первые 3 года действовали понижающие коэффициенты, призванные снизить нагрузку и обеспечить плавный переход на новый порядок.С 2021 в России все регионы платят налог на недвижимость по новой системе расчета. Единственное ограничение в порядке расчета – увеличение налога в следующем году не должно превышать 10% показателя за предыдущий год.Сроки уплаты налога на недвижимость с 2021 не изменятся.

Также до 1 декабря текущего года налогоплательщик обязан уплатить определенную сумму денег за предыдущий год.А вот порядок предоставления льгот по налогам изменился. Теперь, если у россиянина ранее появилась налоговая льгота, которую он не использовал, налоговый орган обязан произвести перерасчет начислений за тот период, в котором возникло право на применение какой-либо льготы.

Отметим, что налоговые льготы в России предоставляются для пенсионеров, участников боевых действий, инвалидов.А теперь о хорошем. Положительными моментами в налоговых изменениях 2021 года стали:

  1. начала срока владения имуществом по договору долевого строительства и жилищно-строительному кооперативу;
  2. уменьшился срок получения налогового вычета.

Если раньше срок владения квартирой дольщика или «кооперативщика» исчислялся с момента получения свидетельства о праве собственности, то с 2021 сроком начала владения станет момент уплаты всех платежей по соответствующему договору (ДДУ или ЖСК).Этот момент положительно скажется при продаже недвижимости. Дело в том, что отмена уплаты НДФЛ для физических лиц, предусмотренная налоговым кодексом гласит: от уплаты НДФЛ освобождаются собственники имущества, владеющие им более 5 лет или более 3 лет, если жилье единственное.Также упрощен порядок подачи заявления и всех необходимых документов для получения налогового вычета.

Теперь заявитель, желающий получить вычет, может обратиться на интернет-портал налоговой службы и там заполнить заявление.

После поступления заявления, налоговая служба самостоятельно обратиться за необходимой информацией.Для россиян, приобретающих квартиру в ипотеку, налоговая также самостоятельно обратиться и в банк, предоставляющий кредитование.Изменения в сфере налогообложения коснулись и иностранных граждан, имеющих в собственности российскую недвижимость.

Если раннее освобождения уплаты НДФЛ для нерезидентов не было предусмотрено налоговым кодексом, то с 2021 при владении недвижимостью более лет в случае продажи налог НДФЛ не применяется.С 2021 вводится прогрессивная шкала на доходы физлиц. При годовом заработке более 5 миллионов рублей, россиянину придется уплатить НДФЛ в размере 15% за доход, превышающий 5 млн.А вот при продаже недвижимого имущества, стоимость которого превышает 5 млн руб. (при условии владения менее 3 или 5 лет), повышение НДФЛ до 15% не будет, так как это единовременный доход.

Имущественные налоги физлиц: что изменилось в НК РФ и сколько теперь платить

Бухгалтерский учет, налогообложение, отчетность, МСФО, анализ бухгалтерской информации, 1С:Бухгалтерия

10.12.2020 подписывайтесь на наш канал

Президент РФ подписал Федеральный закон от 23.11.2020 № 374-ФЗ, изменяющий правила расчета налога на имущество физлиц и транспортного налога.

Закон уже вступил в силу, за исключением отдельных положений, для которых установлены специальные сроки.

БУХ.1С рассказывает, что изменилось в расчете имущественных налогов.

В числе прочего подписанный закон уточняет момент, с которого налог на имущество физлиц рассчитывается с применением полагающихся физлицу льгот. В соответствии с будущей редакцией п. 6 ст. 407 НК РФ льготы при расчете налога учитываются начиная с налогового периода, в котором у плательщика возникло право на указанные льготы, а не с момента направления в ИФНС соответствующего заявления.

Это положение вступит в законную силу уже с 1 января 2021 года (п. 5 ст. 9 Федерального закона от 23.11.2020 № 374-ФЗ). Одновременно поправки разрешают учитывать изменение кадастровой стоимости недвижимости при расчете налога как в текущем, так и предыдущих налоговых периодах (будущая редакция ст.

403 НК РФ). Применять таким образом изменившуюся кадастровую стоимость недвижимости разрешается в случаях:

  1. внесения изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости.
  2. уменьшения кадастровой стоимости из-за исправления технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости;

Также поправками отменяются ограничения в части количества налоговых периодов, за которые можно проводить перерасчет налога на имущество физлиц в связи с заявлением о предоставлении льготы, право на которую возникло более трех лет назад. Напомним, сейчас в соответствии с абз. 2 п. 6 ст. 408 НК РФ при обращении физлица с заявлением о предоставлении льготы по уплате налога на имущество физлиц перерасчет налога производится не более, чем за 3 налоговых периода, предшествующих календарному году обращения.

С 1 января 2021 года эта норма утратит силу.

Соответственно, с нового года перерасчет налога можно будет производить за 3 и более налоговых периода (п. 56 ст. 2 Федерального закона от 23.11.2020 № 374-ФЗ). Другое важное изменение касается введения понижающего коэффициента 0,6, который будет применяться при исчислении налога на имущество физлиц для вновь образованных объектов недвижимости.

Сейчас понижающий коэффициент 0,6 в целях снижения уплачиваемого физлицами налога применяется только в течение третьего налогового периода, в котором налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости недвижимости.

Начиная же с четвертого квартала налог на имущество уплачивается физлицами в полном объеме.

То есть без применения понижающих коэффициентов (п. 8 ст. 408 НК РФ). С 1 января 2021 года для вновь образованных объектов недвижимости вводится понижающий коэффициент в размере 0,6.

Он станет применяться при расчете налога с четвертого периода, в котором налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости недвижимости (будущий пункт 8.2 ст.

408 НК РФ). Еще одно изменение направлено на расширение перечня физлиц, которым налоговые льготы предоставляются в беззаявительном порядке.

С 2021 года в указанный перечень будут включены ветераны боевых действий, сведения о которых размещены в Единой государственной информационной системе социального обеспечения (п. 18 ст. 1 Федерального закона от 23.11.2020 № 374-ФЗ).

При этом в беззаявительном порядке ветеранам будут предоставляться льготы не только по налогу на имущество физлиц, но также по транспортному и земельному налогу. Подавать какие-либо заявления и подтверждающие документы в целях получения льгот по указанным налогам ветераны боевых действий больше не будут.

Всю необходимую информацию в ИФНС направит ПФР.

В части транспортного налога поправки уточняют порядок определения момента, с которого плательщики-физлица вправе рассчитывать на получение существующих налоговых льгот.

В указанных целях ст. 361.1 НК РФ дополняется нормой о том, что налоговая льгота предоставляется физлицу начиная с момента возникновения права на такую льготу, а не с налогового периода, в котором плательщик направит в ИФНС соответствующее заявление. С 1 июля 2021 года поправки исключают возможность перерасчета транспортного налога в сторону его увеличения. В связи с этим в ст. 52 НК РФ вносится уточнение, согласно которому перерасчет транспортного налога физлица можно будет проводить только в случаях, если такой перерасчет не влечет увеличение ранее уплаченной суммы этого налога независимо от оснований перерасчета (пп.

«а» п. 10 ст. 1 Федерального закона от 23.11.2020 № 374-ФЗ). Еще одна важная поправка касается порядка прекращения обязанности по уплате транспортного налога в отношении уничтоженных или погибших транспортных средств.

Напомним, до настоящего момента налог прекращал начисляться только с момента снятия таких транспортных средств с учета в ГИБДД (ст. 362 НК РФ). По новым правилам, вступающим в силу с 1 января 2021 года, транспортный налог на уничтоженный транспорт перестанет начисляться уже с 1-го числа месяца, в котором произошла гибель или

уничтожение транспортного средства (п. 44 ст. 2 Федерального закона от 23.11.2020 № 374-ФЗ).

Порядок прекращения обязанности по уплате налога на уничтоженные автомобили с нового года будет урегулирован в соответствии с п. 3.1. ст. 362 НК РФ. Согласно данной норме, чтобы прекратить начисление налога, плательщик должен будет направить в ИФНС специальное заявление. К заявлению прикладываются документы, подтверждающие факт гибели или уничтожения объекта налогообложения.

Указанное заявление и документы разрешается направить в любую налоговую инспекцию по выбору плательщика или представить через МФЦ.

При этом налогоплательщик вправе не прикладывать к заявлению документы, подтверждающие факт гибели или уничтожения транспортного средства.

В этом случае данную информацию запросит сама налоговая инспекция, но время на рассмотрение заявления будет увеличено.

По общему правилу заявление о гибели или уничтожении транспортного средства в целях освобождения от обязанности по уплате налога станет рассматриваться налоговым органом в течение 30 дней со дня его получения. Однако в случаях направления ИФНС запросов о подтверждении факта уничтожения/гибели транспортного средства данный срок разрешается продлить еще на 30 дней.

О продлении срока рассмотрения заявления налоговая инспекция в обязательном порядке должна будет уведомить налогоплательщика. По результатам рассмотрения заявления ИФНС направляет налогоплательщику уведомление о прекращении исчисления налога в связи с гибелью или уничтожением объекта налогообложения либо сообщение об отсутствии основания для прекращения налоговой обязанности.

В уведомлении указываются основания прекращения исчисления налога, объекты налогообложения и период, начиная с которого заявитель вправе не платить транспортный налог в отношении уничтоженного транспорта. Отметим, что в настоящее время форма заявления о гибели/уничтожении транспортного средства ФНС России еще не утверждена. Поэтому до момента утверждения указанной формы плательщикам разрешается представлять данное заявление в произвольной форме с указанием месяца гибели или уничтожения объекта налогообложения (п.

16 ст. 9 Федерального закона от 23.11.2020 № 374-ФЗ). Темы: , , , , Рубрика: , , Поделиться с друзьями: Подписаться на комментарии Отправить на почту Печать Проверки контролирующих органов Штрафовали ли в вашу организацию контролирующие органы в течение последних 4 кварталов? Да, на нашу организацию неоднократно штрафовали.

Да, штрафовали один раз. Нет, претензии были, но контролирующие органы ограничились предупреждением.