Меню
Главная - Жилищное право - Как жкх отключает свет

Как жкх отключает свет

Предупредить и обесточить


Как правильно и по закону сообщить должнику о том, что ему отказано в коммунальной услуге? Вот такой необычный спор вынужден был разрешать Верховный суд РФ.

Даже если вы задолжали за электроэнергию, никто не может просто так взять и отключить у вас свет. Фото: Сергей Михеев/РГ Злостному неплательщику за коммуналку отрезали подачу электроэнергии. Он пожаловался, что его об этой неприятности не поставили в известность, и энергетикам велели возобновить подачу света.

И все из-за того, что они неправильно уведомили должника.

А как правильно это сделать? На этот вопрос и ответил Верховный суд РФ.

Проблема долгов по ЖКХ — одна из самых тяжелых, и это признается уже на государственном уровне. По данным министерства строительства и ЖКХ, на начало этого года общий размер долга перед ресурсоснабжающими организациями составляет 1,238 триллиона рублей.

Из них 750 миллиардов — это долги населения. Остальное накопили управляющие компании.

И должникам, как и тем, кто поставляет услуги ЖКХ, надо четко знать свои законные не только обязанности, но и права.Просто так, без предварительного предупреждения отключить гражданину- неплательщику коммунальную услугу не так просто, как это кажется на первый взгляд.

Существует в такой ситуации некий законный алгоритм действий для организаций, которые поставляют коммунальные услуги и которым человек задолжал. Несоблюдение всех необходимых пунктов предупреждения чреваты тем, что коммунальную услугу заставят поставлять, несмотря на имеющийся долг.Обычно должнику по почте отправляется заказным письмом предупреждение, что если он не погасит образовавшийся долг, то останется, как в нашем случае, без света.

Предупреждение идет по почте и с обязательным уведомлением о вручении гражданину-должнику.Без письменного предупреждения, отключить коммунальную услугу неплательщику не так просто, как кажется на первый взглядВ нашем случае такое письмо «счастья» адресатом получено не было. И письмо, пролежав на почте положенный срок, было возвращено отправителю. Так вот главное — по мнению Верховного суда РФ, это

«не свидетельствует о том, что потребитель поставлен в известность о возможности введения ограничения либо прекращения предоставления ему коммунальной услуги»

.Проще говоря, если человек такого предупреждения не получил, то и отключать ему коммунальную услугу нельзя.

Подчеркнем — неполученным считается письмо независимо от причин, по которым корреспонденцию получатель не забрал.Именно к такому выводу пришел Верховный суд РФ, рассматривая жалобу некой ресурсоснабжающей организации.

Она ограничила своему должнику неоплаченную коммунальную услугу.

А должник нажаловался в местный орган жилнадзора, который предписал возобновить потребителю подачу коммунальной услуги по электроснабжению, потому что свет ему выключили «без надлежащего уведомления потребителя за 20 суток».Поставщики электроэнергии пыталась обжаловать такое, незаконное, на его взгляд, предписание в местном суде.Там энергетики объясняли, что должнику заказным письмом было отправлено уведомление о задолженности и о возможном «ограничении режима потребления электрической энергии».
А должник нажаловался в местный орган жилнадзора, который предписал возобновить потребителю подачу коммунальной услуги по электроснабжению, потому что свет ему выключили

«без надлежащего уведомления потребителя за 20 суток»

.Поставщики электроэнергии пыталась обжаловать такое, незаконное, на его взгляд, предписание в местном суде.Там энергетики объясняли, что должнику заказным письмом было отправлено уведомление о задолженности и о возможном «ограничении режима потребления электрической энергии».

Это они подтвердили, предъявив суду реестр почтовых отправлений с отметкой почтового отделения.Судя по отчету об отслеживании отправления, письмо прибыло в место вручения. И 1 сентября была сделана неудачная попытка вручения, почтовое отправление выслано отправителю.

«Ограничение режима потребления электрической энергии»

— проще говоря, отключение света — произошло12 сентября .Районный суд признал предписание жилнадзора незаконным, так как энергетики «не обеспечили получение потребителем соответствующего предупреждения» о предстоящем ограничении подачи коммунальной услуги. Как подчеркнул местный суд, доказательства, подтверждающие факт получения потребителем предупреждения, в материалах дела отсутствуют.А отсюда вывод — значит, ограничение потребления электрической энергии проведено без соблюдения прописанного в соответствующем законе 20-дневного срока, который начинает отсчитываться с момента получения потребителем предупреждения.Следующая же инстанция — апелляционный суд, — напротив, сочла предписание энергетикам незаконным, так как, по данным Почты России, уведомление было доставлено 31 июля, но не было ему вручено.

А в соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса РФ, уведомления или

«иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю»

.Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило гражданину, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.Следовательно, сделал вывод Верховный суд, двадцатидневный срок на отключение коммунальной услуги, надо считать именно с даты доставки почтой уведомления потребителю. А отсюда вытекает, что срок соблюден, предписание энергетикам включить свет — незаконное.Окружной суд посчитал, что применять статью 165.1 Гражданского кодекса РФ в нашем случае нельзя, так как правоотношения по обеспечению коммунальными услугами находятся в сфере регулирования жилищного законодательства и Закона «О защите прав потребителей». А вот нормы гражданского законодательства в части защиты потребителей и в части жилищных правоотношений носят общий характер.Еще один важный момент — пункт 119 Правил N 354 содержит специальный порядок уведомления должника и требует факта личного вручения почтового уведомления.

Сам по себе факт направления в адрес потребителя предупреждения заказным письмом с уведомлением о вручении, которое адресатом не получено, причем независимо от причин неполучения, и возвращено отправителю, не свидетельствует, что потребитель поставлен в известность о возможности введения ограничения либо прекращения предоставления ему коммунальной услуги.Значит, 20-дневный срок не соблюден, а предписание включить свет соответствует закону. Власть Право Жилищное право Судебная власть Суды общей юрисдикции Верховный суд Постановления и разъяснения Верховного Суда РФ

Отключение электроэнергии за неуплату: закон и порядок в 2021 году

2021-01-19 119.3k быстрее.

Это бесплатно!Электроприборы присутствуют в каждом доме, они неотъемлемая часть комфортной жизни человека.

Поэтому и отсутствие электричества становится для нас катастрофическим явлением. За пользование этими благами необходимо платить, иначе возникает риск быть отключенным.

Уточним, насколько большой нужно накопить долг за электроэнергию, чтобы её отключили!В сфере ЖКХ существует ряд нормативных актов, согласно которым коммунальные услуги должны оказывать населению бесперебойно и качественно. В свою очередь на собственников жилья – потребителей услуг — накладывается обязанность своевременно и в полном объеме их оплачивать.Отказать в поставке ресурсов, необходимых для жизни граждан (воды, газа, электричества), снабжающие организации не могут без веских причин.

Но законодатель определил случаи, когда они вправе ограничить или прекратить их подачу.Нормативной базой для отключения электричества служат Постановления Правительства РФ № 354 и № 442, где указано, что исполнитель (организация, оказывающая услугу в сфере ЖКХ) при наличии законных оснований прекращает или приостанавливает предоставление неоплаченной услуги.Исполнитель услуги – это сторона договора на электроснабжение.Поставщиком электричества в многоквартирные и частные дома является энергоснабжающая организация, с которой заключен договор на поставку ресурса.Чаще всего договора по многоквартирным домам заключают управляющие компании, а по частным домам – напрямую потребители.Самовольное отключение электричества со стороны исполнителя услуги является незаконным действием. Законодательством строго определены случаи и основания для прекращения подачи света, которые можно сгруппировать следующим образом:1.

Наступление случаев, не зависящих от потребителя.

Сюда можно отнести:

  1. проводимые на сетях плановые профилактические мероприятия;
  2. устранение аварий;
  3. произошедшие на линиях электроснабжения обрывы вследствие стихий, чрезвычайных ситуаций и т.д.

2.

Наступление случаев, зависящих от потребителя:

  1. ненадлежащее использование приборов, которое может привести к аварийным ситуациям;
  2. несанкционированное подключение;
  3. любые нарушения договора.
  4. отказ от оплаты потребленного ресурса и возникновение долга;
  5. подключение электроприборов превышающие максимально допустимую мощность;

Чаще всего отключение или приостановка подачи электричества в квартиру или дом происходит по причине накопившегося долга.

При этом исполнитель услуги имеет право отключить свет при наличии задолженности за потребленную электроэнергию, если плата не была внесена больше, чем за два месяца (п. 118 ПП № 354).Эта норма закреплена законодательным актом и не может быть изменена исполнителем самостоятельно.— Могут ли отключить электроэнергию за неуплату без решения суда?Да, могут! Для отключения электричества не нужно решение суда, а необходимо лишь вовремя уведомить неплательщика и соблюсти процедуру отключения света.Ст.

119 в Постановлении № 354 предусматривает строгий порядок действий отключения электричества при неуплате в течении 20 дней. Поэтому исполнитель должен придерживаться процедуры, чтобы действия были признаны законными.

При малейшем несоблюдении потребитель вправе обратиться с жалобой на действия исполнителя в надзорные органы или суд. Если действия будут признаны незаконными, исполнителя обяжут уплатить штраф.1.

Перед тем, как произвести отключение, в адрес неплательщика обязательно направляется уведомление любым из перечисленных способов:

  1. вручением лично под расписку;
  2. заказным с уведомлением письмом, при этом факт получения будет отражен в уведомлении.

2.

Затем должнику предоставляется 20 дней, в течение которых должник обязан погасить задолженность.3. Если платежи не поступили, по окончании установленного срока вводится ограничение на потребление электроэнергии на 10 дней. Затем ее отключают.4. В случае отсутствия возможности ограниченной подачи света, электроэнергию отключают после 30 дней не оплаты.

При этом должно быть исключено нанесение вреда всем проживающим в доме, а также недопустимо повреждение общего имущества.В момент прекращения или ограничения подачи ресурса составляется официальный документ – акт об отключении электроэнергии, где указываются:

  1. каким образом произведено отключение;
  2. адрес отключаемого жилья;
  3. дата производимых действий;
  4. основание для прекращения или ограничения подачи электроэнергии;
  5. данные потребителя;
  6. срок отключения.
  7. показания прибора учета с указанием его номера;

Составляется акт в трех экземплярах и после подписания один из них передается на руки потребителю.Обратиться за восстановлением электроснабжения можно только после полного погашения долга. Как вариант, возможно достигнуть соглашения с исполнителем о предоставлении рассрочки платежа.

Подключение света является услугой, за которую придется заплатить.Для подключения света обратно нужно:

  • Обратиться в обслуживающую организацию (например ОЭК), найти ее можно в квитанции.
  • Оплатить услугу восстановления электричества, стоимостью около 600-800 рублей.
  • В течении 2 дней должен прийти электрик и снять опломбировку (аб. 9 п. 120 ПП № 354).

Отключение электричества – это одна из мер борьбы с неплательщиками за коммунальные услуги. К ним могут применяться и другие меры воздействия:

  • Пени. За неуплату любых из жилищно-коммунальных услуг исполнитель имеет право начислять пени. Начисляется она по истечении 90 дней, в течение которых копились долги. Это значит, что с 91-го дня ежедневно будет начисляться сумма в размере 1/130 от ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ. Проверить расчет начислений можете в удобном .
  • Выселение. Применяется только для тех жильцов, кто занимает муниципальную жилплощадь на основании договора соцнайма и не оплачивает коммунальные платежи более полугода. При этом, если хотя бы частично платежи вносятся или имеются уважительные причины, выселение не применяют. Эта мера может быть использована только на основании судебного решения.

Собственников помещения можно выселить только по решению суда.Вообще отключить потребителя от электричества за неуплату других коммунальных платежей невозможно.

Долг рассчитывается по каждой конкретной услуге и мера ограничения или отключения применима только именно по ней. Это значит, что при задолженности по воде, можно отключить только воду.Если у потребителя в данный момент времени сложилась трудная финансовая обстановка, не позволяющая полностью оплачивать электричество, необходимо обратиться в управляющую компанию или к поставщику ресурса (в зависимости от того, с кем заключен договор на поставку энергии) за рассрочкой платежа. Обычно такую рассрочку предоставляют сроком на полгода.

Это позволит избежать отключения электричества в квартире.Похожие записи

Имеют ли право отключать свет за неуплату услуг ЖКХ в 2021 году?

15 февраля5,6 тыс.

прочитали2 мин.11 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы5,6 тыс. прочитали до концаЭто 51% от открывших публикацию2 минуты — среднее время чтенияСогласно п. 2 ст. 546 Гражданского кодекса Российской Федерации прекращение подачи электроэнергии абоненту возможно.

Для отключения света должны быть основания:

  1. � должник на протяжении 30 дней обязан погасить в полном объеме или частично неуплату;
  2. � образовавшаяся неуплата по квартплате, которая не погашается в течение трех месяцев;
  3. � при отсутствии со стороны гражданина каких-либо действий, направленных на снижение уровня неуплаты, отправляется повторное извещение о том, что в течение 3 дней будет произведено отключение света.
  4. � абоненту должно быть вручено извещение об отключении электроэнергии;

Уведомление должно быть оформлено в виде претензии с подробной информацией о сумме задолженности и периодом, который подразумевает погашение неуплаты.

Важно обозначить, что неуплата просчитывается, полагаясь не на показания приборов учета, а на региональные ежемесячные нормативы.Граждане с долгами должны знать, что добиваться возврата задолженности путем отключения электричества может быть незаконным действием.

Суды весьма тщательно проверяют процедуры отключения света, т.

е. на законных ли основаниях энергосберегающая компания «отключила рубильник».В судебной практике суды нередко указывают на то, что отключение электроэнергии − это исключительная мера, которая должна применяться лишь в случаях соразмерности нарушений обязательств со стороны гражданина-должника.Прекращение подачи электричества при наличии задолженности по коммунальным платежам не противоречит законодательству РФ и подкрепляется следующими нормативными актами:

  • ➕ Гражданским Кодексом РФ.
  • ➕ Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (редакция от 29.12.2020) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

За образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам к должникам применяются меры наказания. На основании п. «д» ст. 32 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 Управляющая компания (далее − УК) имеет все необходимые полномочия для отключения или ограничение абонента в пользовании сетью электроснабжения.Перед отключением жильца УК обязана уведомить его о своих намерениях и отвести срок для погашения неуплаты.

Согласно п. 2 ст. 546 Гражданского кодекса РФ Управляющая компания имеет право на отключение жилья должника по согласованию с энергоснабжающим предприятием, опять же заранее об этом предупредив абонента.Узнать о том, , вы можете в статьей в моем блоге.Управляющий партнер юридической компании «Старт» в Москве — Руслан АвдеевТоварищество имеет право ограничивать жильцов в поставке электроэнергии в случае, если оно заключило договор на поставку коммунальных услуг с энергосбытовой компанией и выступает в качестве посредника между абонентом и указанным предприятием.В соответствии с требованиями п. «д» ст. 32 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 предусмотрено, что ТСЖ может ввести ограничения, то есть уменьшить объем подаваемой электроэнергии в течение суток, если данный процесс позволяют осуществить параметры сети или отключить вовсе подачу электричества, предупредив заранее об этом должника.В случае если гражданин и энергоснабжающая компания заключили прямой договор поставки электроэнергии, то ТСЖ не имеет никакого права на отключение света даже при образовании крупной суммы задолженности по платежам.

В данном случае отношения между жильцом и энергосбытовой компанией регулируются ч.

1 ст. 540 Гражданского кодекса РФ.Если в жилье внезапно прекращена подача света, и заранее жилец не был об этом извещен, то вы смело можете подать жалобу на Управляющую компанию в связи с незаконным отключением электричества.� Согласно ст.

7.23 КоАП РФ действия Управляющей компании трактуются как несоблюдение норм режима поставки коммунальных услуг.

Мерой пресечения является штраф.� Основываясь на ст. 215.1 Уголовного кодекса РФ, к сотруднику УК будут применены более жесткие способы наказания, если незаконное отключение электроэнергии спровоцировало тяжелые последствия (крупный материальный ущерб, вред здоровью или смерть).� При применении насилия к абоненту, у которого образовалась неуплата, при отключении света или же угроз в его адрес, действия УК регулируются ст.

215.1 Уголовного кодекса РФ, к сотруднику УК будут применены более жесткие способы наказания, если незаконное отключение электроэнергии спровоцировало тяжелые последствия (крупный материальный ущерб, вред здоровью или смерть).� При применении насилия к абоненту, у которого образовалась неуплата, при отключении света или же угроз в его адрес, действия УК регулируются ст. 330 Уголовного кодекса РФ.Также отключение электроэнергии при наличии неуплаты без уведомления регламентируются нормами ст.

15 ФЗ «О защите прав потребителей». Согласно Закону подобные действия являются нарушением прав жителей, в связи с чем, решение УК об отключении может быть аннулировано, а в пользу жильцов взыскать суммы за моральный вред.Управляющий партнер юридической компании «Старт» в Москве — Руслан АвдеевЮридическая помощью юристов:

Отключение света за неуплату коммунальных услуг: законодательные основы и порядок в 2021 году

За неплатежи по квитанциям за коммунальные услуги в отношении граждан применяется ряд санкций, в том числе и отключение электричества.

Многих неплательщиков, которых постигла вышеозначенная участь, интересует, а законно ли выключение электроэнергии за неуплату коммунального обслуживания. Дополнительно следует разобраться, какими законодательными актами регулируется этот процесс и как именно он осуществляется.Отключение света за неуплату коммунальных услуг в 2020 годуВ соответствии со ст.

153 Жилищного кодекса и у физлиц, и у юрлиц имеется обязанность платить по коммунальным счетам, при этом платежи должны проходить своевременно и в полном объёме (ч.

1). При этом ч. 2 указанной статьи подробно раскрывается круг лиц, обязанных платить за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ):

  1. члены жилкооператива;
  2. юрлица-арендаторы муниципальных и госпомещений;
  3. владельцы собственного жилья;
  4. наниматели муниципального и госжилья;
  5. застройщики до передачи помещения пользователю и сами пользователи после передачи застройщиком.
  6. пользователи жилья по договорам соцнайма;

В соответствии с ч. 3 ст. 153 ЖК, пока муниципальное и госжильё не заселено жильцами, за коммуналку в нём платят соответственно государственные и муниципальные органы власти.Своевременность оплаты определяется ст. 155 ЖК: это период до 10-го числа следующего за отчётным месяца.

В отдельных случаях дата может быть другой, если это конкретно обозначено в договоре о предоставлении соответствующих услуг.Могут ли отключить свет в квартире за неуплату?Приостановить подачу электроэнергии при неуплате вполне могут. Лишение энергоснабжения должника по коммунальной оплате – распространённая мера воздействия, если он не платит больше трёх месяцев.

Эта санкция, хоть и применяется реже, чем начисление пеней и штрафов, тоже довольно употребима.Более того, если жилец пользуется занимаемой площадью на основании договора соцнайма, то за неуплату он и вовсе может быть подвергнут выселению.По общему правилу ресурсоснабжающая организация может отключить электричество при условии предварительного оповещения должника. Законодательно предусмотрены лишь 5 моментов, в которых выключение может произойти без предупреждения:

  1. если гражданин использует бытовые приборы/ машины, мощность которых превышает максимально допустимое напряжение в сети;
  2. предписание контрольно-надзорных органов об ограничении эксплуатации сети.
  3. при аварии или большой вероятности её возникновения;
  4. при возникновении чрезвычайных ситуаций;
  5. если потребитель незаконно подключился к общей сети;

Только в этих случаях ресурсоснабжающая организация вправе без предупреждения прекратить подачу электроэнергии (п.

115 Постановления 354).Закономерен вопрос, могут ли отключить электричество за долг по отоплению. На этот счёт ответ: да, могут, поскольку, например, зимой отопление отключать неправомерно.

Предоставление всех коммунальных услуг входит в спектр ответственности управляющей ответственности, поэтому может быть отключено всё, что можно отключить (освещение из всего перечня коммунальных услуг наиболее просто отключается).ЗаконодательствоПрекращение или ограничение энергоподачи в жилые помещения регламентируется главой 11 правительственного Постановления 354. Этим нормативным актом устанавливаются порядок и процедура прекращения подачи электричества.В Постановлении также указывается, что прекращение подачи неоплаченного ресурса не должно нарушать права добросовестных плательщиков на его получение (п. 121). Кроме того, выключение света не должно привести к:

  1. несоблюдению требований к эксплуатации здания и его помещений.
  2. несоблюдению законных интересов добросовестных плательщиков;
  3. повреждению общедомового имущества;

Также правила ограничения (полностью или частично) энергопотребления установлены Постановлением Правительства № 442 от 4 мая 2012.Если управляющая компания приостанавливает энергопоставку неплательщику, например, без предупреждения или с нарушением установленного порядка, то к виновным в этом деянии может быть применена статья 330 Уголовного кодекса «Самоуправство», что подразумевает наказание в виде штрафа до 80 000 рублей или принудительных или обязательных работ.Самоуправство может быть доказано только в суде путём оспаривания правомерности выключения, если оно нанесло вред имуществу гражданина или организации, либо привело к моральному ущербу.Порядок отключенияПорядок прекращения энергоподачи за долги по коммунальным платежам, установленный соответствующими Постановлениями, таков:

  1. по истечении указанного срока высылается еще одно уведомление;
  2. если человек всё же не платит, спустя 3 дня после повторного оповещения поставка ему электроэнергии приостанавливается.
  3. после уведомления задолжавшему гражданину предоставляется 20-тидневный срок для выплаты долга;
  4. поставщик электроэнергии (или УК) уведомил о предстоящем прекращении энергоснабжения потребителя надлежащим способом;
  5. сумма задолженности по оплате за электроэнергию превысила двухмесячный размер платежа;

Прекращение энергопоставки производится путём опломбирования соответствующих счётчиков.ПроцедураЗаконом установлено, что должна чётко и неукоснительно соблюдаться процедура выключения электричества.

Вначале требуется наличие факта неплатежа в течение более чем 2х месяцев. После этого нужно, чтобы было направлено письменное предупреждение о неуплате (не менее 2х раз). После получения уведомления гражданин имеет право в течение 20 дней расплатиться, в противном случае он лишается света в квартире.Для прекращения энергоподачи вызываются специалисты соответствующего профиля, которые отключают должнику свет и обязательно производят опломбировку счётчиков.
После получения уведомления гражданин имеет право в течение 20 дней расплатиться, в противном случае он лишается света в квартире.Для прекращения энергоподачи вызываются специалисты соответствующего профиля, которые отключают должнику свет и обязательно производят опломбировку счётчиков.

По результатам отключения электричества составляется специальный акт.Акт об отключении света за неуплату ЖКУАкт не имеет установленной формы, однако есть общие правила, касающиеся содержания данного документа:

  1. какие конкретно произведены манипуляции при обесточивании;
  2. на какое время производится обесточивание.
  3. законное основание для обесточивания;
  4. № опломбированного специалистом счётчика;
  5. местонахождение обесточиваемого помещения;
  6. последние снятые с прибора учёта показатели;
  7. в какое точно время произошло прекращение подачи электроэнергии;
  8. ФИО лица проживающего по указанному адресу;

Акт подписывается сторонами возникшего правоотношения – специалиста, производящего отключение, и самого должника (или при его отсутствии – любым другим прописанным в квартире гражданином). Заверения печатью такой документ не требует. Нужно составить 3 экземпляра акта.Если у задолжавшего энергопотребителя имеются возражения или замечания, то в документе можно осуществить соответствующие пометки.Как подключить свет после отключения?Чтобы вернуть свет в жильё, необходимо погасить задолженность.

Причём в случае затруднённого материального положения должнику может быть предоставлена возможность рассрочки (например, в связи с наличием маленького ребёнка). Рассрочка платежа предоставляется на полгода.После того, как погашение будет полностью осуществлено (или будет заключено соглашение о рассрочке), можно подавать в управляющую компанию заявление на повторное подключение электричества. Стоит эта услуга в пределах 1 тыс.

рублей.После подачи заявления в течение суток свет вернётся в квартиру.

Процедура возвращения электричества также оформляется актом, сходным с тем, что пишется при отключении.Чтобы таких ситуаций не происходило в дальнейшем, лучше исправно платить за все услуги.

Тогда не придётся претерпевать неудобства, связанные с отключением электричества. Если же вследствие каких-либо особых обстоятельств своевременная уплата невозможна, то всегда можно договориться о рассрочке. Поделитесь статьёй с друзьями: Рекомендуемые статьи по теме Для чего нужен протокол общего собрания собственников?

Поделитесь статьёй с друзьями: Рекомендуемые статьи по теме Для чего нужен протокол общего собрания собственников? Давление воды в водопроводе в квартире: нормативы и реальность Оценка ущерба после затопления квартиры: пошаговая инструкция

Отключение электричества за неуплату и долги

» Автор публикации:Специализация: решение споров в сфере ЖКХ и энергетики, арбитраж.

Стаж более 15 лет.Содержание: Недобросовестные плательщики, наряду с малообеспеченными гражданами, которые испытывают определённые финансовые трудности, рано или поздно задаются вопросом, имеет ли законное право управляющая компания (УК), товарищество собственников жилья (ТСЖ) или жилищное коммунальное хозяйство (ЖКХ) на отключение электроэнергии за неуплату.

Данный аспект находит ответ в действующем законодательстве и правительственных постановлениях, которые регулируют отношения жильцов с учреждениями по предоставлению коммунальных услуг. Можно однозначно отметить, что управляющая компания (УК), ТСЖ или ЖКХ действительно имеет право отключить свет при нарушении условий квартплаты.

На сегодняшний день задолженность за электричество перешла границу в несколько сотен миллиардов. Третья часть этой суммы появилась по вине граждан, а не юридических лиц, поэтому необходимость в пресечении злостной неуплаты коммунальных услуг оправдана сполна и может влиять на сложившуюся ситуацию.Меры наказания за долги могут отличаться в зависимости от степени влияния на должника.

Однако все способы направлены сугубо на необходимость добиться от граждан выполнений ими условий оплаты коммунальных услуг, даже если они временно не имеют такой возможности.Ответственные органы, будь то УК, ЖКХ или ТСЖ, могут предпринимать любые меры против неплательщиков, которым предоставляются коммунальные услуги. При этом управляющая компания руководствуется некоторыми правилами: Дорогие читатели!Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →Это быстро и бесплатно!

Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.
Это быстро и бесплатно! Москва, Московская область Санкт-Петербург, Ленинградская область Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

  1. По истечению выделенного тридцатидневного срока неплательщику отправляется повторное уведомление с сообщением о том, что свет будет отключён через три дня.
  2. Учитываются факты задолженности равные трём и более месячным платежам в зависимости от средних месячных норм, а не по счётчикам;
  3. Перед применением какой-либо меры УК, ЖКХ, ТСЖ обязаны письменно уведомить должника об этом, отправив официальное заказное письмо, которое будет вручено жильцу в руки лично. Хотя, как показывает практика, зачастую это правило не соблюдается и может быть нарушено;
  4. Перед наказанием за долги человеку даётся срок в тридцать дней, в течение которых нарушитель может исправить ситуацию путём уплаты коммунальных услуг или иным методом;

Без предупреждения выключить электричество ЖКХ, УК, ТСЖ могут только в том случае, если есть угроза возникновения аварийной ситуации.

В остальных случаях должник имеет право пожаловаться, так как подобные действия будут признаны незаконными.Поскольку электроэнергия на сегодняшний день является наиболее востребованным видом коммунальных услуг, без которого сложно представить современную жизнь, особенно в условиях города или для предпринимателей, для которых подобные меры станут причиной убытков, направление уведомления за долги это особенно важный пункт процедуры отключения. Получить такое письмо гражданин может при игнорировании квартплаты в срок даже двух целых месяцев, УК, ТСЖ, ЖКХ имеет на это право вполне законно.В тексте уведомления касательно квартплаты обязательно должно быть указано время, за которое граждане могут повлиять на пока ещё не принятые меры пресечения, а также должно упоминаться, когда и каким образом будет исполнено так называемое наказание.

При этом управляющая компания, предоставляющая перечень коммунальных услуг, может ограничить подачу электроэнергии частично.Правила уведомлений подразумевают повторную отправку письма. Через три дня после этого УК, ЖКХ, ТСЖ имеют право прислать специалиста, который опломбирует счётчики и отключит свет неплательщику. Пломба будет снята только после того, как долги будут погашены полностью.

При этом, если человек не в состоянии погасить долги сразу заплатив всю сумму, он имеет право обратиться в ТСЖ, ЖКХ, УК и попросить о рассрочке.Чтобы процедура отключения света проходила законно, правительственные постановления требуют фиксировать ее специальным актом, который впоследствии можно будет использовать как доказательную базу, если дело дойдёт до суда. Данный документ не имеет установленной формы, но является обязательным. Впрочем, к нему предъявлены некоторые требования, согласно которым в тексте фиксируется:

  1. Номер счётчика и его показатели на дату опломбирования;
  2. Полное или же частичное отключение электроэнергии проводится;
  3. Поэтапное описание проведённых действий;
  4. Причина, по которой гражданину отключают свет.
  5. Фамилия, имя, отчество неплательщика, номер его лицевого счёта, адрес месторасположения объекта недвижимости;
  6. Дата и время проведения процедуры;

Составляется акт в трёх экземплярах, каждый из которых должен подписать неплательщик и управляющая компания.

При этом, если при опломбировании счётчика сотрудники Энергосбыта акт не составляли или составили его неправильно, это будет значить, что свет отключили не законно.

Это позволяет неплательщику в судебный орган, чем можно исправить сложившуюся проблему на некоторое время.Обязательные пункты письменного уведомления:

  1. Фамилия, имя, отчество и лицевой счёт неплательщика;
  2. Реквизиты, подписи должностных лиц и печати УК, ТСЖ, ЖКХ;
  3. Когда планируется отключить свет, то есть, сколько времени есть у человека на исправление ситуации;
  4. Варианты и условия погашения долга.
  5. Сумма задолженности и указание, за какой период времени;

Главная цель процедуры, при которой отключают свет за неуплату коммунальных услуг, заключается в борьбе с безответственностью населения, существенно влияющей на экономику. Однако, несмотря на то, что управляющая компания имеет право за долги опломбировать счётчики и отключить электроэнергию, нужно знать, что УК не всесильна и подчиняется законодательству, и нарушители имеют юридическую защиту от государства.

Это значит, что управляющая компания должна соблюдать чёткие правила осуществления всей процедуры от начала и до конца.

При нарушениях можно обернуть дело совсем в иное русло.Так, например, УК не может отключить свет без письменного предупреждения, о котором говорилось выше. Если же такое произошло, действия УК будут считаться неправомерными и подлежат обжалованию. Ссылаясь на нормативные акты Гражданского кодекса Российской Федерации, полное или частичное отключение электроэнергии происходит только после того, как стороны достигнут соглашения или же по истечению установленного срока после получения уведомления, если никакие меры со стороны неплательщика предприняты так и не были.Если УК отключает свет без соблюдения правил отправки уведомлений, гражданин имеет право подать жалобу и даже можно потребовать компенсировать моральный ущерб.Если же управляющая компания сделала всё по правилам и отключила свет, есть своя последовательность решения этого вопроса:

  1. После уплаты нужно дождаться электрика, который подключит свет.
  2. После одобрения отсрочки заявителю нужно получить соответствующую справку об этом, и явиться с ней в свою УК, ТСЖ или ЖКХ, где придется заплатить небольшую сумму, обычно в размере не более одной тысячи рублей;
  3. Заплатить долги. Если у гражданина такой возможности нет в связи с финансовыми трудностями, необходимо отправится в местную энергетическую компанию и в письменном виде попросить полугодовую отсрочку. Отказать по закону в такой просьбе нельзя. На неё имеют право все без исключения;

Если же жилец уверен в том, что свет отключён незаконно, пишется заявление в прокуратуру, после чего данный орган имеет право произвести проверку УК.

Когда обращение в суд неизбежно, не следует пускать дело на самотёк и ждать вынесенного решения.

Необходимо подготовить документы, которые будут свидетельствовать в пользу неплательщика коммунальных услуг.Video can’t be loaded because JavaScript is disabled: Будьте внимательны!Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность.

В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.