Меню
Главная - Жилищное право - Беларусь оплата жкх без регистации собственника

Беларусь оплата жкх без регистации собственника

Беларусь оплата жкх без регистации собственника

Жилищно-коммунальные услуги. Когда и как платить?


/ / Общественно-политические 02.04.2020 Квартира построена, но дом не сдан в эксплуатацию. Когда наступает обязанность оплачивать ЖКУ? Собственник жилого или нежилого помещения начинает платить за жилищно-коммунальные услуги со дня возникновения права собственности на эти помещения (регистрации в БТИ).

Дольщик (при долевом строительстве) – с момента заключения договора, предусматривающего передачу ему во владение и пользование объекта долевого строительства, либо с момента подписания акта приемки-передачи жилого помещения.

Наниматель, арендатор жилого помещения – со дня заключения договоров найма, аренды жилых помещений. Член организации застройщиков – со дня сдачи жилого дома (квартиры) в эксплуатацию.

В Гражданском кодексе отмечается, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате сборов по общему имуществу, а также издержках по его содержанию. Нет договора, платить за ЖКУ не нужно? Отсутствие договора на получение ЖКУ или отказ от заключения подобного договора никак не освобождает граждан от внесения платы за фактически оказанные или платы за пользование жилым помещением.

Иными словами, если у вас нет договора на теплоснабжение, но квартира отапливалась весь отопительный сезон, то не платить по счетам нельзя – по факту услуга была предоставлена.

Если граждане не хотят заключать договор на вывоз мусора в частном секторе, это также не означает, что они не должны оплачивать такую услугу как обращение с ТКО, поскольку она оказывается всем плательщикам ЖКУ – отходы вывозятся из контейнеров по схеме, утвержденной в исполкоме. Аргументы – «мусор закапываем в огороде», «вывозим на свалку», «вообще не мусорим» в данной ситуации не состоятельны.

Не платить можно только в случае отсутствия договора на дополнительные жилищно-коммунальные услуги. Их граждане могут получать (или не получать) по желанию. В перечень таких услуг входят: установка и техническое обслуживание запорно-переговорных устройств (домофоны) и систем видеонаблюдения, работа вахтеров (консьержей), аренда напольных грязезащитных ковровых покрытий, обустройство придомовых территорий элементами озеленения, благоустройства и их дальнейшее содержание.

В этом случае работает правило: нет договора – нет оплаты.

Когда платить, чтобы избежать долгов и пеней? Оплачивать ЖКУ необходимо не позднее 25-го числа следующего за ним месяца. Например, счета за июль необходимо оплатить до 25 августа, счета за август – до 25 сентября и т.д.

При этом необходимо иметь в виду, что ответственность за оплату жилищно-коммунальных услуг (и за долги) лежит не только на собственнике квартиры (нанимателе жилья, дольщике и т.п.), но и на всех проживающих совместно с ним совершеннолетних членах семьи (в том числе и бывших), если иное не установлено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.

Если квартира (иное помещение) принята по наследству с долгами, то обязанность их погасить возникает у наследников данной квартиры.

Порядок погашения установлен ст. 1086 Гражданского кодекса Республики Беларусь. Где платить? Самый классический способ – оплатить ЖКУ в любом отделении почты.

Требуется: физическое присутствие и извещение на оплату. Также можно заплатить в отделении банка: в кассе или инфокиоске (в зале, как правило, присутствует специалист, который подскажет, как это сделать).

Владелец банковской карточки может оплатить коммунальные платежи через Интернет-банкинг. Банки подключают к этой системе каждого клиента.

После авторизации на сайте банка необходимо выбрать раздел «Коммунальные платежи» или «Оплата услуг» – «ЕРИП» (система единого расчетного и информационного пространства) и следовать дальнейшим инструкциям. Понадобится также знать номер лицевого счета (указан в извещении). Можно воспользоваться QR-кодом.

Он расположен в правом верхнем углу извещения на оплату ЖКУ. Для этого необходимо установить на смартфоне специальное приложение, например, в Viber (Настройки / QR-код), v-banking и др.

и следовать дальнейшим инструкциям.

Преимущества платежей с помощью Интернет-банкинга или мобильных приложений в том, что они осуществляются без комиссии и круглосуточно, позволяют совершать платежи автоматически и хранить данные обо всех операциях. Что будет, если гражданин станет должником?

Задолженность за ЖКУ (более двух месяцев) приведет к неприятностям. Например, начнет образовываться пеня. Это 0,3 процента от неуплаченной в установленный срок суммы платежа за каждый день просрочки. В данной ситуации пеня будет начисляться расчетной программой автоматически. Допустим, за коммуналку нужно заплатить 30 рублей, гражданин заплатил с опозданием в 20 дней.

Допустим, за коммуналку нужно заплатить 30 рублей, гражданин заплатил с опозданием в 20 дней.

В первый день ему начислят пеню на 30 рублей (30+0,3 %), во второй на 30 рублей 9 копеек (30,09+0,3 %), на третий на 30 рублей 18 копеек (30,18+0,3 %) и так далее. Подобный расчет приведет к тому, что пеня очень быстро превысит сумму долга и платить придется гораздо больше. При значительных долгах за ЖКУ оказание коммунальных услуг могут приостановить – отключить газ, электричество и т.д.

При этом после погашения задолженности необходимо будет оплатить и возобновление предоставления ЖКУ.

Кроме того, организации, предоставляющие услуги ЖКХ, могут инициировать судебное разбирательство с должником, запрет на выезд за границу. Но самой большой неприятностью может стать выселение из квартиры.

Для нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда и членов его семьи это означает «выселение без предоставления другого жилья», для собственников квартир – «продажа квартиры и выселение в меньшее по площади помещение или уступающее по своим потребительским качествам, в том числе в ином населенном пункте». Как списать пеню? Местный исполком может принять решение о списании пени гражданам, имеющим просроченную задолженность.

Основанием для списания может послужить трудная жизненная ситуация – каждый случай будет рассматриваться в индивидуальном порядке. Для списания пени граждане подают заявление в произвольной форме в организацию, производящую начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, с указанием причин возникновения задолженности.

В случае необходимости данная организация запрашивает у госорганов и организаций справки либо документы о доходах и имущественном положении гражданина и членов его семьи, совместно с ним проживающих, необходимые для решения вопроса о списании пени.

Эти документы граждане могут представить и сами.

Решение о списании пени или об отказе в ее списании исполком принимает в течение 20 календарных дней. В решении о списании пени указывается период, за который производится списание пени, и ее сумма.

В решении об отказе — основания для отказа. Если списать пеню не удастся, то можно подать в суд иск о снижении размера пени в связи с ее несоразмерностью последствиям нарушения обязательства (значительное превышение размера пени над суммой невозвращенного долга).

Яна Щука, Теги: 24 Мая 2021 24 Мая 2021 24 Мая 2021 24 Мая 2021 21 Мая 2021 21 Мая 2021 При использовании материалов активная гиперссылка на pravo.by обязательна. . © , 2003-2021

Почта «СОЮЗа»

Кошелек Как россиянину платить «коммуналку» за квартиру, полученную по наследству в Беларуси?

«Отец проживал в Минске. После его смерти я, гражданка России, вступила в наследство — весной подала заявление.

Скажите, могу ли я забрать документы следующим летом? И что до этого будет с квартирой отца?

В ней никто, кроме него, не был прописан. Говорят, плата за коммунальные услуги будет считаться по максимуму. Так ли это?Маргарита Леонтьева, Московская область».

Виталий Смирнов, генеральный директор государственного объединения «Минское городское жилищное хозяйство»: — Согласно статье 75 Закона Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности» от 18 июня 2004 года, N305-З, нотариус по месту открытия наследства на основании заявления выдает свидетельство о праве на наследство в установленные статьей 1084 Гражданского кодекса сроки — по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства. По инструкции о порядке совершения нотариальных действий, утвержденной постановлением Минюста от 23 октября 2006 года N 63, личная явка наследника для получения свидетельства о праве на наследство не обязательна.

По письменной просьбе наследника после получения нотариусом сведений или документов, необходимых для выдачи свидетельства о праве на наследство, в том числе подтверждающих оплату нотариального тарифа, свидетельство, а также его нотариально засвидетельствованная копия могут быть высланы по почте. Что касается жилищно-коммунальных услуг.

Порядок их оплаты установлен Положением N 571, утвержденным постановлением Совета Министров от 12 июня 2014 года. Согласно документу, плата за жилищно-коммунальные услуги, подлежащие внесению наследниками, принявшими жилое помещение в составе наследства, рассчитывается по субсидируемым тарифам для населения без начисления пени до получения свидетельства о праве на наследство, но не более шести месяцев со дня открытия наследства.

Закон Кто оплатит белорусу вред, причиненный производственной травмой в России? «В 1997 году получил производственную травму, работая вахтовым методом в России.

Устраивался самостоятельно. На этом основании «Белгосстрах» отказывает мне в оплате реабилитационного лечения, которое включает оплату медикаментов, ухода, дополнительного питания и пребывания в санаторно-курортном учреждении.

Хотя трудовые отношения с нанимателем были официально оформлены, годы работы зачислены в стаж, заработная плата учтена при расчете пенсии. Объясните, почему не обеспечиваются равные права граждан в Союзном государстве?Владимир Кишкурно, Светлогорск». Игорь Старовойтов, заместитель министра труда и социальной защиты Беларуси: — На Белорусское республиканское унитарное страховое предприятие «Белгосстрах» возложена обязанность по проведению обязательного страхования от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний в Беларуси, в том числе по назначению и страховым выплатам потерпевшим вследствие трудового увечья в организациях БССР.

Игорь Старовойтов, заместитель министра труда и социальной защиты Беларуси: — На Белорусское республиканское унитарное страховое предприятие «Белгосстрах» возложена обязанность по проведению обязательного страхования от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний в Беларуси, в том числе по назначению и страховым выплатам потерпевшим вследствие трудового увечья в организациях БССР. Правительствами стран Содружества Независимых Государств 9 сентября 1994 года заключено Соглашение о взаимном признании прав на возмещение вреда, причиненного работникам увечьем, профессиональным заболеванием или иным повреждением здоровья, связанным с исполнением ими трудовых обязанностей, которое вступило в силу 6 октября 1995 года.

По соглашению, возмещение вреда работнику производится работодателем стороны, законодательство которой распространялось на работника в момент получения увечья, иного повреждения здоровья, смерти. Работодатель, ответственный за причинение вреда, производит его возмещение в соответствии со своим национальным законодательством.

Поскольку вы работали на предприятии Российской Федерации не по направлению организации Беларуси и вред вследствие трудового увечья причинен у работодателя Российской Федерации, следовательно, возмещение вреда должно производиться работодателем либо его правопреемником по национальному законодательству России.

В Российской Федерации порядок возмещения вреда, причиненного жизни и здоровью работника при исполнении им обязанностей по трудовому договору, определен Федеральным законом от 24 июля 1998 года N125-ФЗ

«Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний»

. Страховщиком является Фонд социального страхования России. Соглашением, а также национальным законодательством Беларуси не предусмотрен сбор и направление «Белгосстрахом» необходимого пакета документов для назначения страховых выплат потерпевшим в результате несчастных случаев на производстве, произошедших в России.

В целях получения обеспечения по страхованию вам необходимо самостоятельно обратиться в Фонд социального страхования Российской Федерации. Пенсия Как быть, если не сохранились архивные документы о зарплате белоруски в России?

«При подготовке документов для выхода на пенсию мне предложили собрать сведения о зарплате за 29 лет. С апреля 1985-го по август 1990-го я работала врачом в Иркутской области.

Но в представленной архивным отделом справке информации о моей зарплате нет. Что делать? Г. Рыженкова, Житковичский район».

Татьяна Кулеш, заместитель председателя комитета по труду, занятости и социальной защите Гомельского облисполкома: — Действительно, за периоды работы в Нижнеудинской центральной районной больнице Российской Федерации с 1 апреля 1985-го по 19 октября 1988 года, а также по совместительству в медучилище справки о заработной плате не представлены. Однако отчаиваться не стоит. По имеющимся сведениям, наиболее выгодный индивидуальный коэффициент вашего заработка 0,87210 рассчитан за 19 лет подряд из 29 лет работы перед назначением пенсии: с августа 1992-го по сентябрь 2013 года. В мире экс-СССР Беларусь

Оплата ЖКУ в домах и квартирах, принятых по наследству

/ / Общественно-политические 04.02.2019 В вопросах и ответах Вопрос.

Осталась квартира от родственников с долгами за ЖКУ? Кто должен их погасить? Ответ. Наследники. Порядок погашения задолженности наследниками установлен Гражданским кодексом (ст.

1086). Оплачиваются жилищно-коммунальные услуги по субсидируемым тарифам до получения свидетельства о праве на наследство, но не более семи месяцев. Пеня в этот период в случае образования задолженности не начисляется. После вступления в наследство, новому собственнику необходимо перезаключить договоры с организациями, предоставляющими ЖКУ.

Если в течение семи месяцев со дня смерти собственника жилья наследники не объявятся, квартира после ряда законодательных процедур признается выморочным наследством и переходит в государственную собственность (ст.

1039 Гражданского кодекса). В этом случае долги за ЖКУ будут погашены из местного бюджета. Вопрос. От бабушки остался дом в деревне, в котором никто не жил больше года.

Почему приходят счета за воду и мусор?

Ответ. Наследники, получившие свидетельство о праве на наследство, должны оплачивать ЖКУ даже в том случае, если не зарегистрированы и не проживают в наследованном доме или квартире. То есть все основные услуги, которые организация ЖКХ оказывает в отношении конкретного домовладения или собственнику жилья, должны быть оплачены. Если в доме или квартире есть централизованное отопление – за него нужно платить, так как услуга предоставляется, жилье отапливается.

Если в доме (квартире) есть водопровод, по которому в кран поступает вода, значит, услуга оказывается. При отсутствии в доме счетчика учета воды, начисления будут произведены по нормативам потребления, установленным местными органами власти.

Чтобы не платить за воду, которая не расходуется, нужно установить прибор учета воды, показания которого меняться не будут, соответственно, и плата будет равна нулю.

Также при наличии счетчика не придется платить за газ и электроэнергию, если свет не включать и чайник на плите не греть.

Услуга по вывозу мусора носит непрерывный характер, так как организации жилищно-коммунального хозяйства оказывают данную услугу в населенном пункте на постоянной основе в соответствии с утвержденными схемами обращения с отходами.

Между тем владельцы загородных одноквартирных или блокированных жилых домов, в которых нет зарегистрированных граждан, могут не платить за вывоз твердых коммунальных отходов шесть месяцев в году. Для того чтобы приостановить оказание услуги по обращению с ТКО, нужно обратиться с заявлением в организацию, осуществляющую вывоз ТКО или производящую расчет и начисление платы.

Плата за обращение с твердыми коммунальными отходами рассчитывается по субсидируемым тарифам для населения исходя из норматива образования твердых коммунальных отходов, установленного местной властью, и количества зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания (по выбору плательщика жилищно-коммунальных услуг) граждан. Если в доме никто не зарегистрирован, плата начисляется исходя из норматива образования твердых коммунальных отходов на одного плательщика по субсидируемым тарифам. Вопрос. Есть родительский дом в деревне, в котором никто не прописан.

Рекомендуем прочесть:  Ипотека подводные камни сбербанк

Как не платить за ЖКУ? Ответ. Если в доме или квартире, принятой по наследству, никто не прописан и не проживает, то по истечении семи месяцев плата за ЖКУ рассчитывается по экономически обоснованным тарифам. Не платить за основные жилищно-коммунальные услуги нельзя, так как они предоставляются: дом, в котором находится квартира, обслуживается специалистами ЖКХ, батареи греются, мусор вывозится, подъезд освещается, по водопроводу подается вода и т.

д. Но можно сделать их потребление нулевым или производить оплату за фактически потребленный объем услуг, поставив счетчики там, где это возможно: на газ, свет, воду, отопление… Вопрос. Бабушка подарила дом внучке, сделав ее собственницей, но осталась проживать в нем. Новая хозяйка зарегистрирована в городской квартире.

Как изменится оплата жилищно-коммунальных услуг для бабушки?

Ответ. Возникла ситуация, когда в доме (или квартире) сменился собственник. Пока бабушка была собственницей жилья, зарегистрированной в нем по месту жительства, плата за ЖКУ начислялась по субсидируемым тарифам.

С момента возникновения прав собственности на квартиру у внучки плата за ЖКУ будет начисляться по экономически обоснованным тарифам, так как в доме (или квартире) отсутствует по месту регистрации собственник жилья и члены его семьи (бабушка юридически не является членом семьи внучки – они не живут вместе и не ведут общее хозяйство). Но за бабушкой должны сохраняться льготы в соответствии с Законом

«О государственных социальных льготах, правах и гарантиях для отдельных категорий граждан»

, если они ей положены.

Также неработающие пенсионеры, инвалиды I и II группы, проживающие без трудоспособных членов семьи, платят за техобслуживание по субсидируемому тарифу независимо от размера общей площади квартиры. За услуги водоснабжения, водоотведения плата также будет субсидируемый, так как бабушка зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении.
За услуги водоснабжения, водоотведения плата также будет субсидируемый, так как бабушка зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении. Кроме этого, будет применен субсидируемый тариф и за электричество в том случае, если в доме установлен водонагреватель для отопления и подогрева воды или если оплата за электричество по договору осуществляется по тарифам, дифференцированным по времени.

Вопрос. Родители приватизировали квартиру 20 лет назад. В прошлом году отец – собственник жилья – умер, а матери стали приходить счета, в которых тарифы выше, чем прежде.

С чем это связано? Ответ. Вероятнее всего, ваша мать не оформила право на наследование доли в квартире, которая принадлежала вашему отцу, и по истечении предусмотренных для этого законодательством семи месяцев стали применяться экономически обоснованные тарифы.

Чтобы исправить ситуацию, необходимо оформить свое право собственности на ½ долю в праве собственности на квартиру (так как квартира является совместно нажитым имуществом, вашей матери по закону принадлежит ее половина). После получения свидетельства о праве собственности на квартиру плата за ЖКУ будет начисляться по субсидируемым тарифам.

Вопрос. Получил дом в наследство.

Жить там не планирую. Могу ли я не платить за ЖКУ на основании отсутствия договоров на оказание услуг ЖКУ?

Ответ. Договор определяет права и обязанности потребителя ЖКУ и организации, предоставляющей услуги. Если между исполнителем и потребителем жилищно-коммунальных услуг заключены договоры, то можно говорить о наличии правового поля для предъявления претензий, например в случае некачественного оказания услуг или неправильного расчета.

Потребители ЖКУ не могут отказаться от заключения договора на получение основных ЖКУ, законодательно даже предусмотрено такое понятие, как понуждение потребителя к заключению договора на оказание основных жилищно-коммунальных услуг через суд.

Но, даже если по каким-то причинам договорные отношения между организациями ЖКХ и потребителем еще не оформлены, а ЖКУ предоставляются, граждане обязаны их оплачивать. К слову, к основным ЖКУ относится техническое обслуживание жилого дома и лифта, текущий (за счет жильцов проводят ремонт подъездов) и капитальный ремонт, санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), газоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение и обращение с твердыми коммунальными отходами. Обязательны к возмещению жильцами дома также расходы на освещение мест общего пользования и работу лифта.

Яна Щука, (фото – БЕЛТА) Теги: 24 Мая 2021 24 Мая 2021 24 Мая 2021 24 Мая 2021 21 Мая 2021 21 Мая 2021 При использовании материалов активная гиперссылка на pravo.by обязательна.

. © , 2003-2021

Оплатить Коммунальные платежи через ЕРИП

Коммунальные платежи

  1. Товарищества собственников
  2. Общежития, ведомственное жилье
  3. Управляющие и обслуживающие организации
  4. Кооперативы жилищные, строительные
  5. Садоводческие товарищества

Переводы с карты на карту Мгновенный перевод денег между любыми картами любых банков и по номеру телефона. Оплата коммунальных платежей через ЕРИП набирает все большую популярность. Все больше людей открывают для себя платежи через интернет, потому что банки постепенно вводят плату за проведение кассовых операций, а в ЕРИП этого нет и не предвидится.

Кроме того – платить, не выходя из дома, просто удобней. Электронные платежи стали особенно востребованными во время пандемии коронавируса, т.к.

стоять в очереди в маске еще труднее чем обычно. Система ЕРИП действует в Республике Беларусь с 2008 года.

Она была создана Национальным банком, проверена практикой и в данный момент сочетает в себе сразу многие достоинства системы удаленных платежей.

А именно:

  1. Бесплатное проведение операций. Все принятые в ЕРИП переводы проходят для плательщика без комиссий и каких-либо иных выплат. Со счета снимается ровно столько, сколько зачисляется адресату платежа. Это позволяет не только экономить, но точно представлять себе расход средств.
  2. Система уникальных кодов для каждой операции. Все возможные в ЕРИП категории платежей имеют собственный код. Эти коды упрощают процесс перевода средств и весьма полезны для проверки правильности операции.
  3. Высокая надежность. До сих не было информации что платежи через ЕРИП ушли не туда без ошибки плательщика, что деньги исчезли или были украдены. Сбои в системе редки и всегда быстро устранялись.
  4. Единая структура получателей платежей. Государственный орган, коммунальное предприятие или магазин остается в «дереве платежей» всегда на одном и том же месте.

Сейчас мы опишем порядок оплаты коммунальных услуг в ЕРИП через интернет.

Процесс аналогичен тому, что применяется, например – в терминалах Беларусбанка при оплате комм.

платежей в ЕРИП. Но делать подобное в сети еще удобнее.

Для оплаты понадобится только карта (не важно какого банка) и выход в интернет.

Начинающим удобнее делать это с компьютера, т.к. экран и стабильность их работы обычно больше, чем смартфонах.

Алгоритм оплаты коммунальных услуг в ЕРИП через интернет будет таким:

  1. Пройти по «дереву платежей» до конечной операции (рядом обязательно будет цифровой код платежа и QR-code).
  2. Выбрать нужную категорию коммунальных платежей, войти в нее (достаточно одного клика, но двойной щелчок мышью или ввод клавишей Enter дают тот же результат).
  3. Проверить все данные и нажать «Оплатить».
  4. Ввести данные платежной карты.
  5. Заполнить поля в открывшемся окне, ввести сумму.
  6. Нажать «Оплатить».
  7. Войти в раздел «Платежи».
  8. Найти в списке пункт «Коммунальные платежи» (списки ЕРИП сформированы, в основном, по алфавиту).

Процесс завершен.

Клиент получает чек о проведении операции.

В чеке указаны сумма, плательщик, получатель и уникальный номер операции. Она организована единообразно, и интуитивно понятна. Возможные проблемы здесь легко решаемы и практически всегда связаны с ошибкой клиента или проблемами его техники.

Но чтобы избежать ошибок рассмотрим структуру «дерева коммунальных платежей в ЕРИП»

  1. Затем идет обширный список категорий услуг и получателей средств. Здесь важно не перепутать названия. Так в середине списка будет раздел «Жилищно-коммунальные услуги». Это не синоним коммунальных платежей, тут оплачивают только цифры из «жировок». Напомним, что жировки включают в себя определенные обязательные платежи.
  2. В пунктах списка названы или услуги, или получатели платежей. Но каждый из этих пунктов на самом деле является каталогом других разделов, которые, в свою очередь, также состоят из новых списков. Так в разделе «Водоснабжение» нужно выбрать регион оказания услуги. Если кликнуть на пункт «Брест» то появится «Брестводоканал», а в нем уже будут перечислены его услуги для оплаты с правильными названиями и кодами.
  3. Общая категория называется «Коммунальные платежи».
  4. Разделение по территориальному принципу применяется в большинстве разделов «Коммунальных платежей». Но не везде, так в категории «Домофоны, Видеонаблюдение» открывается сразу список фирм, оказывающих такие услуги. А по клику на нужную фирму появляются услуги для оплаты, с названиями и кодами.

Изучать всю структуру и категории «Коммунальных платежей» не обязательно, и даже не следует, во избежание путаницы. Достаточно уяснить что:

  1. Код каждого типа платежей для каждого конкретного получателя уникален и неизменен.
  2. Все операции в ЕРИП завершаются получением чека о проведенной операции.
  3. Каждый возможный в ЕРИП платеж из категории коммунальных находится только в одном разделе.

Этот чек можно сохранить, но не обязательно распечатывать, т.к. получатель средств увидит и сумму, и плательщика, и назначение операции.

Быстрее всего в ЕРИП проходят платежи с использованием кода операции. Для этого существует специальный раздел на главной странице – «Оплата ЕРИП по коду услуги».

Чтоб оплатить по коду нужно:

  1. Ввести сумму и данные карты, как описано выше.
  2. Ввести нужный код, нажать «Оплатить».
  3. Войти в раздел .

В результате операции клиент получит обычный чек.

Для получателя средств никакой разницы не будет.

Извините, данный платеж временно недоступенКак только он заработает, мы отправим вам сообщение на ваш email Далее Оставайся с Myfin.by © 2012 – 2021, Myfin.by

Вход на сайт

Рубрика: Ответов: 37 Вы можете тему в список избранных и на уведомления по почте.

2

[e-mail скрыт] Беларусь Написал 3764 Репутация:

21 ноября 2014, 10:47 Если собственник зарегистрирован в одной из своих квартир, плата за услуги ЖКХ не должна взиматься в размере 100 %. Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что:

Идет отправка уведомления.

[e-mail скрыт] Написал 4 Репутация: 21 ноября 2014, 11:13 Сергей писал(а):Если собственник зарегистрирован в одной из своих квартир, плата за услуги ЖКХ не должна взиматься в размере 100 %.

Вы в этом точно уверены? Потому что со здравой логикой это не вяжется.

Если у собственника три квартиры, две из них он сдает, получается, что он не должен возмещать услуги жкх в 100% размере не только в той квартире, где зарегистрирован, но и во всех остальных?

Если это действительно так, не могли бы вы подсказать, каким образом убедить ЖЭС и «Горсвет», что они не должны предоставлять счета на 100% оплату? Можно ли обжаловать уже оплаченные «жировки»? Спасибо Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что: Идет отправка уведомления. [e-mail скрыт] Беларусь Написал 3764 Репутация: 21 ноября 2014, 11:43 Не абсолютно уверен, но это вытекает из той цитаты.
[e-mail скрыт] Беларусь Написал 3764 Репутация: 21 ноября 2014, 11:43 Не абсолютно уверен, но это вытекает из той цитаты. Там написано «(в одной из них)».

Ведь невозможно человеку быть зарегистрированным сразу в нескольких квартирах. Порядок того, как ставить в известность службы не подскажу, может, найдутся люди более компетентные.

Вернуть переплату, думаю, можно. Нужно туда обратиться и узнать их позицию и обоснование.

Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что: Идет отправка уведомления.

[e-mail скрыт] Написал 2 Репутация: 28 ноября 2014, 0:22 Нахожусь в точно такой же ситуации как товарищ baxxabit.

Снимаю квартиру в Барановичах, но зарегистрирован в другом городе. В квартире никто не зарегистрирован (0/0/0 по жировке), следовательно я оплачиваю комуналку по 100% тарифам.

Снимаю квартиру я по договору, все официально. Но из вашего диалога я так и не понял по каким тарифам я буду оплачивать если сделаю себе регистрацию в этой квартире?

Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что: Идет отправка уведомления.

[e-mail скрыт] Беларусь, Минск Написал 74 Репутация: 28 ноября 2014, 13:59 При оплате руководствуемся вот этим Положением, утв.

постановлением СМ РБ №571 от 12.06.2014.

«О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТОВ И ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ И ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА»

Понятия: плательщик жилищно-коммунальных услуг — собственник жилого и (или) нежилого помещения, наниматель, поднаниматель жилого помещения, арендатор жилого помещения, член организации застройщиков, дольщик, заключивший договор, предусматривающий передачу ему во владение и пользование объекта долевого строительства (при оказании услуг электроснабжения — абонент, услуг газоснабжения — потребитель газа); Т.е. если у Вас официально оформленный договор аренды на квартиру есть — Вы являетесь плательщиком. Далее. п 12. Положения: Плата за техническое обслуживание, газо-, электро- и теплоснабжение вносится плательщиками жилищно-коммунальных услуг по установленным законодательством тарифам (ценам), обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание таких услуг, в случае: наличия у плательщика жилищно-коммунальных услуг в собственности и (или) во владении и пользовании одного или нескольких жилых помещений и отсутствия в них (в одном из них) зарегистрированных по месту жительства плательщика жилищно-коммунальных услуг и (или) членов его семьи; Т.е.

вы с договором аренды являетесь плательщиком, вопрос остается только в регистрации по месту жительства на основании договора найма, чтобы была возможность оплачивать не 100% коммуналки. О регистрации по месту жительства: смотрим указ №413 от 07.09.2007 4.2. к документу, являющемуся основанием для регистрации гражданина по месту жительства или месту пребывания, за исключением случаев, предусмотренных в главе 4 настоящего Положения, относится один из следующих документов: договор найма (поднайма) жилого помещения — для регистрации гражданина по месту жительства или месту пребывания в жилом помещении, находящемся в его пользовании по договору найма (поднайма).

Договор найма или поднайма заключается по установленной Совмином форме (постановление №1191 в редакции от 19.03.2013) и регистрируется в исполкоме. если у Вас такой договор, то можно и зарегистрироваться по месту жительства.

если получится зарегистрироваться по месту жительства — то получится и сэкономить на оплате коммуналки.

сугубо мое мнение)Свиток: порядок регистрации:Глава 2 РЕГИСТРАЦИЯ ГРАЖДАН ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА 13. Для регистрации по месту жительства гражданин обязан не позднее одного месяца со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за регистрацию, а при его отсутствии — в орган регистрации.

При этом обращение гражданина к лицу, ответственному за регистрацию, или в орган регистрации для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства не требуется. Для регистрации по месту жительства гражданин обязан представить: заявление о регистрации по месту жительства по форме согласно приложению 1.

Если в соответствии с законодательными актами, а также пунктом 7-1 настоящего Положения вселение гражданина в жилое помещение осуществляется лишь с согласия собственника (нанимателя) жилого помещения и иных граждан, проживающих совместно с ним и (или) имеющих право пользования жилым помещением, то такое согласие оформляется путем проставления в заявлении о регистрации по месту жительства подписей этих лиц или отдельным документом и удостоверяется лицом, ответственным за регистрацию, либо лицом, указанным в части второй пункта 34 настоящего Положения, а при его отсутствии — должностным лицом органа регистрации, либо нотариусом или иным должностным лицом, которому в соответствии с законодательными актами предоставлено право совершать нотариальные действия (далее — лицо, совершающее нотариальные действия); (в ред. Указов Президента Республики Беларусь от 08.06.2010 N 296, от 17.04.2013 N 197) документ, удостоверяющий личность; доверенность, оформленную в порядке, установленном гражданским законодательством, — для представителей граждан; (в ред.

Указа Президента Республики Беларусь от 17.04.2013 N 197) военный билет или временное удостоверение (удостоверение призывника) с отметкой о постановке на воинский учет по новому месту жительства — для регистрации военнообязанных (призывников); абзац исключен. — Указ Президента Республики Беларусь от 09.03.2009 N 125; абзац исключен.

— Указ Президента Республики Беларусь от 27.06.2011 N 276; документ, являющийся основанием для регистрации гражданина по месту жительства; свидетельство о смерти (для иностранных граждан и лиц без гражданства, которым предоставлен статус беженца или предоставлено убежище в Республике Беларусь, — при наличии), либо нотариально засвидетельствованную его копию, либо справку органа, регистрирующего акты гражданского состояния, содержащую сведения из записи акта о смерти (в случае смерти одного из родителей), либо копию (выписку из) решения суда о лишении родительских прав, об отмене усыновления (удочерения), о признании гражданина недееспособным, безвестно отсутствующим или объявлении гражданина умершим, либо справку органа, регистрирующего акты гражданского состояния, содержащую сведения из записи акта о рождении, в случае, если запись о родителях ребенка произведена в соответствии со статьей 55 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье, либо копию постановления (определения) суда, органа уголовного преследования об объявлении розыска гражданина — для регистрации несовершеннолетних, которые имеют одного родителя; (в ред. Указов Президента Республики Беларусь от 11.06.2009 N 305, от 08.06.2010 N 296, от 17.04.2013 N 197) письменное согласие одного из родителей несовершеннолетнего на его регистрацию по месту жительства другого родителя, удостоверенное лицом, ответственным за регистрацию, либо лицом, указанным в части второй пункта 34 настоящего Положения, а при его отсутствии — должностным лицом органа регистрации по месту жительства или месту пребывания родителя, либо лицом, совершающим нотариальные действия, или копию (выписку из) решения суда, Соглашения о детях, которыми определено, с кем из родителей будет проживать несовершеннолетний, — для регистрации несовершеннолетнего по месту жительства одного из его родителей в случае, если родители зарегистрированы не по одному месту жительства; (в ред. Указов Президента Республики Беларусь от 08.06.2010 N 296, от 17.04.2013 N 197) письменное согласие родителей несовершеннолетнего на его регистрацию не по месту их жительства, удостоверенное лицом, ответственным за регистрацию, либо лицом, указанным в части второй пункта 34 настоящего Положения, а при его отсутствии — должностным лицом органа регистрации по месту жительства или пребывания родителей несовершеннолетнего, либо лицом, совершающим нотариальные действия, — для регистрации несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет не по месту жительства его родителей; (в ред.

Указов Президента Республики Беларусь от 08.06.2010 N 296, от 17.04.2013 N 197) документ, подтверждающий уплату гражданином государственной пошлины за регистрацию по месту жительства (за исключением случаев освобождения от ее уплаты, предусмотренных законодательными актами).

В срок для обращения граждан в целях регистрации по месту жительства, установленный в абзаце первом части первой настоящего пункта, не включается время, в течение которого гражданин по уважительной причине (тяжелая болезнь, служебная командировка и другие), подтверждаемой соответствующими документами, не мог обратиться за регистрацией.

Если у органа внутренних дел имеются сведения, подтверждающие, что один из родителей несовершеннолетнего не зарегистрирован по месту жительства на территории Республики Беларусь либо является иностранным гражданином или лицом без гражданства, не проживающим постоянно в Республике Беларусь, то при регистрации несовершеннолетнего в местах, предусмотренных в абзацах восьмом и девятом части первой настоящего пункта, письменное согласие такого родителя несовершеннолетнего не требуется. (часть третья п. 13 введена Указом Президента Республики Беларусь от 08.06.2010 N 296; в ред.

Указа Президента Республики Беларусь от 17.04.2013 N 197) Тут вопрос упирается в согласие собственника на регистрацию Вас в его квартире, теоретически у него могут возникнуть неудобства, если он захочет продать квартиру например, а Вы там будете зарегистрированы, в худшем случае в судебном порядке признавать Вас утратившм право пользования помещением и только после этого продавать. а вообще лучше этот вопрос в обслуживающей организации уточнить.

Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что: Идет отправка уведомления.

[e-mail скрыт] Беларусь, Минск Написал 74 Репутация: 28 ноября 2014, 14:02 Fosto писал(а):Нахожусь в точно такой же ситуации как товарищ baxxabit.

Снимаю квартиру в Барановичах, но зарегистрирован в другом городе. В квартире никто не зарегистрирован (0/0/0 по жировке), следовательно я оплачиваю комуналку по 100% тарифам.

Снимаю квартиру я по договору, все официально.

Но из вашего диалога я так и не понял по каким тарифам я буду оплачивать если сделаю себе регистрацию в этой квартире? По утвержденным государством субсидируемым тарифам, не покрывающим 100% оплаты по коммуналке, т.е.

ниже

Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что: Идет отправка уведомления.

[e-mail скрыт] Беларусь Написал 318 Репутация: 28 ноября 2014, 14:32 Тут вопрос упирается в [b]согласие собственника на регистрацию Вас в его квартире,[/b] теоретически у него могут возникнуть неудобства, если он захочет продать квартиру например, а Вы там будете зарегистрированы, в худшем случае в судебном порядке признавать Вас утратившим право пользования помещением и только после этого продавать.А исходя из соображений избежания в дальнейшем перечисленной выше волоки-собственник такое согласие не даст.так что только по себестоимости при условии , что в квартире нет зарегистрированных других членов семьи и т.п.

Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что: Идет отправка уведомления.

[e-mail скрыт] Беларусь, Минск Написал 74 Репутация: 28 ноября 2014, 15:50 Таки да.

Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что: Идет отправка уведомления. [e-mail скрыт] Написал 2 Репутация: 28 ноября 2014, 16:30 avalun писал(а):По утвержденным государством субсидируемым тарифам, не покрывающим 100% оплаты по коммуналке, т.е. ниже Странно. на других ресурсах я прочитал другое «коммунальные платежи начисляются по установленным тарифам для населения, если в жилом помещении по месту жительства зарегистрированы собственник, либо, члены его семьи.
ниже Странно. на других ресурсах я прочитал другое «коммунальные платежи начисляются по установленным тарифам для населения, если в жилом помещении по месту жительства зарегистрированы собственник, либо, члены его семьи.

какую «прописку» вы не «оформляйте», коммунальные платежи будут начисляться по тарифам, обеспечивающим полное покрытие экономически обоснованных затрат» «Именно так ответил на вопрос «БК» зам. начальника по экономике и финансам КУП «ЖРЭУ г.

Бреста» Игорь Веремейко. – Дело в том, что договор на обслуживание мы заключаем с хозяином квартиры, а не с теми, кто там зарегистрирован, – поясняет он.

– И если в квартире не прописан собственник либо члены его семьи, значит оплата за техобслуживание, капремонт и отопление начисляется по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат.» Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что: Идет отправка уведомления. [e-mail скрыт] Беларусь, Минск Написал 74 Репутация: 28 ноября 2014, 16:56 все может быть.не эксперт в этом, просто нашел пару постановлений и указ.а как на практике это работает я и посоветовал в обслуживающую организацию отправиться. Ваше сообщение заставило внимательней порыться в постановлении 571.Свиток: вырезка из постановления6.

Облисполкомам и Минскому горисполкому обеспечивать на безвозмездной основе ежемесячное информирование организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, в том числе газо- и энергоснабжающих организаций, входящих в состав государственного производственного объединения по топливу и газификации «Белтопгаз» и государственного производственного объединения электроэнергетики «Белэнерго»: 6.1.

о регистрации или ликвидации частных унитарных предприятий, местом нахождения которых являются жилые помещения, либо изменении их места нахождения; 6.2. о жилых домах (жилых помещениях), в которых в установленном порядке зарегистрированы по месту жительства (по месту пребывания): многодетные семьи, а также опекунские, приемные семьи, воспитывающие троих и более несовершеннолетних детей (с учетом родных и приемных детей), и детские дома семейного типа; семьи, воспитывающие детей, в которых оба родителя в полной семье (единственный родитель в неполной семье) являются инвалидами I и (или) II группы, а также в которых один из родителей в полной семье является инвалидом I группы, а второй осуществляет уход за ним и получает пособие, предусмотренное законодательством; неполные семьи, воспитывающие ребенка-инвалида; 6.3.

о жилых домах (жилых помещениях), в которых отсутствуют зарегистрированные по месту жительства собственник жилого помещения, наниматель жилого помещения государственного жилищного фонда, член организации застройщиков, дольщик, заключивший договор, предусматривающий передачу ему во владение и пользование объекта долевого строительства, и (или) члены его семьи; 6.4.

о жилых домах (жилых помещениях), не оборудованных в установленном порядке системами централизованного горячего водоснабжения; 6.5. о количестве граждан, проживающих (зарегистрированных по месту жительства) в жилых домах (жилых помещениях) государственного и частного жилищных фондов, оборудованных газоиспользующим оборудованием без приборов учета расхода газа, а также о регистрации и снятии таких граждан с регистрационного учета; 6.6.

о составе семьи граждан, имеющих право на льготы по плате за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с законодательством; 6.7. о находящихся в собственности граждан нежилых помещениях в жилых домах, в том числе переведенных в установленном законодательством порядке из жилых в нежилые помещения.

Судя по предоставляемым госорганами сведениям, скорее всего только наниматели государственного жилого фонда принимаются во внимание а не арендаторы частных квартир, иначе-либо собственник, либо члены его семьи должны быть зарегистрированы по месту жительства.

Да, видимо, я неправильно понял п.12 положения.

но лучше реально уточнить в эксплуатирующей организации, ну либо пользоваться ответом товарища Веремейко) Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что: Идет отправка уведомления.

2 Для того чтобы ответить в этой теме, Вам необходимо в систему или .

Доли в квартире. Как оплатить жилищно-коммунальные услуги, чтобы «все по-честному»?

/ / Общественно-политические 19.09.2018 «Стал собственником доли в квартире, что делать дальше?» – часто именно с этого начинаются письма от читателей, ставших обладателями части квартиры.

И главный вопрос – как распределить плату за жилищно-коммунальные услуги, потребление которых у нескольких собственников под одной крышей идет чаще всего неравномерно – кто-то дольше принимает ванну, кто-то чаще пользуется феном, смотрит телевизор или вообще не живет в своей части квартиры, а просто владеет ею.

«Как за все это платить, если счетчик один?», «По каким тарифам?», «А если я не живу, за что платить не нужно?» – вопросов много. Читайте ответы. В сущности, доля в квартире – это своего рода мини-квартира с виртуальными границами.

Соответственно и подход к оплате ЖКУ примерно одинаков. В соответствии с Жилищным кодексом обязанность внесения платы за жилищно-коммунальные услуги возникает у владельца квартиры со дня возникновения права собственности на это жилье.

В Гражданском кодексе отмечается, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате сборов по общему имуществу, а также издержках по его содержанию. Как и единоличному собственнику жилья, так и собственникам долей необходимо открыть отдельный лицевой счет. Каждому – свой. Для этого с паспортом и свидетельством о регистрации права собственности нужно обратиться в расчетно-справочный центр по месту нахождения жилого помещения.

Далее с организациями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги, необходимо заключить договоры на предоставление основных жилищно-коммунальных услуг.

Например, с ЖЭС – на услуги по техническому обслуживанию, обращению с отходами (ТКО), санитарному содержанию вспомогательных помещений и т.п.; с газоснабжающей, электроснабжающей, теплоснабжающей организациями – на услуги газоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения; с водоканалом – на услуги водоснабжения и водоотведения. Договор – обязательный документ цивилизованных отношений, его наличие, например, гарантирует право потребителя на получение качественной услуги или в случае ее отсутствия возможность сделать перерасчет либо потребовать компенсацию в суде.

Чтобы оплачивать ЖКУ по субсидированным тарифам, в своей доле квартиры необходимо зарегистрироваться по месту жительства. Либо вместо себя зарегистрировать супругу (супруга), детей или родителей. В иных случаях оплата будет начисляться по-экономически обоснованным тарифам.

Напомним, что к членам семьи собственника относятся супруг (супруга), дети, в том числе усыновленные (удочеренные), и родители, усыновители (удочерители). Остальные родственники – родные братья, сестры, дедушки, бабушки, внуки будут считаться членами семьи собственника только в случае совместного с ним проживания. Например, если бабушка подарит половину квартиры внуку, который проживает и зарегистрирован в другом доме, то оплачивать ЖКУ в подаренной доле квартиры внук будет по экономически обоснованным тарифам.

Также можно сдать долю в жилом помещении по договору найма. В случае регистрации нанимателя по месту жительства в жилом помещении, начисление платы за ЖКУ будет производиться по субсидированным тарифам. Плата за техническое обслуживание и теплоснабжение (а также газоснабжение, если нет счетчика) вносится соразмерно общей площади принадлежащих собственникам жилья долей в квартире.

Предположим, что собственников в квартире двое, тогда, как писалось выше, должно быть заключено два договора на техническое обслуживание жилого помещения и два на теплоснабжение, а лицевые счета разделены. Каждый будет платить только за свою долю.

Размер платы на капремонт также зависит от площади доли в квартире и вносится по субсидируемому тарифу каждым собственником.

Плата за санитарное содержание вспомогательных помещений, техническое обслуживание лифта зависит от количества проживающих (зарегистрированных по месту жительства, а также проживающих по договору найма (за исключением детей до 7 лет). В случае отсутствия зарегистрированных в доле собственников стоимость услуг определяется исходя «условного количества проживающих», определяемого путем деления общей площади квартиры на 20 м2. Стоимость электроэнергии, израсходованной на освещение вспомогательных помещений и работу лифта и другого оборудования, распределяется между квартирами пропорционально количеству проживающих.

От количества проживающих в квартире людей зависит и стоимость вывоза отходов, если зарегистрированных нет, то вывоз мусора оплачивается по субсидируемым тарифам исходя из норматива образования ТКО на одно плательщика. Расчеты за потребленные услуги водоснабжения и водоотведения (канализации) производятся по показаниям индивидуального учета расхода воды, оформленных на одного из собственников жилого помещения в соответствии с письменным соглашением между всеми владельцами. То есть приборы учета регистрируются на одного собственника, он и заключает договор.

Плата за воду (в том числе и ее подогрев) начисляется каждому собственнику отдельно (так как у каждого свой лицевой счет) в соответствии с соглашением между ними, которое они предоставили в расчетно-справочный центр. Как платить – в равных долях либо как-то иначе, собственники должны решить сами.

Если договориться по каким-то причинам не получится, то плата будет рассчитываться пропорционально зарегистрированным в квартире жильцам.

То есть общий расход воды условно делится на количество собственников и проживающих с ним родственников. Если собственник не зарегистрирован в своей доле и не проживает там, соответственно, водой не пользуется, то и платить не должен.